ПОСЛЕДНИЙ БЛОК В ПРОДАЖЕ


Покупатель не платит комиссию и налог PCC 2%
Приглашаем ознакомиться с предложением двухквартирного дома в городе Копанина, ул. Мармуровая
Это быстроразвивающийся город в окружении лесов, прудов и озера Битыницкое.

Параметры недвижимости:

Дом с общей жилой площадью 105.3 м² + гараж 17.5 м² с участком 455 м² состоит из:

Цокольный этаж - /41.45 м²/
- тамбур 4.07 м²
- коридор 6.28 м²
- ванная 1.99 м²
- гостиная 20.99 м²
- кухня 8.12 м²
Первый этаж - /63.85 м²/
- лестница 4.26 м²
- коридор 6.98 м²
- комната 9.05 м²
- комната 15.45 м²
- ванная 6.88 м²
- комната 13.08 м²
- комната 8.15 м²

В представленных блоках можно выделить зону отдыха и проживания. Блоки хорошо освещены естественным светом, проникающим через большие окна.
На цокольном этаже расположена просторная гостиная, объединенная с кухней.
Дополнительно на цокольном этаже есть ванная с душем, тамбур и гараж площадью 17.5 м², закрываемый секционными автоматическими воротами дистанционного управления.
Гараж соединен с тамбуром здания внутренними дверьми. На этаже расположены 4 спальни и ванная.

Преимущества недвижимости:
- Внешние стены - керамический блок толщиной 25 см
- Внутренние стены - керамический блок толщиной 11.5 см
- Внутренние лестницы - монолитный железобетон
- Фасад: утепление пенополистиролом 20 см + штукатурка SiSi TERMOORGANIKA
- Крыша - плоский металлический лист на standing seam BUT-MAT
- Водосточные системы - квадратная система антрацит STAL2 GALECO
- Окна ПВХ - тройной стеклопакет, снаружи антрацит, внутри белый, профиль ALUPLAST IDEAL7000
- Электроприводные противог burglarные роллеты - на первом этаже
- Ворота - электрические, секционные, 2 пульта - KRISPOL
- Приводы для гаража - SOMFY
- Входная дверь с противовзломной защитой - DELTA
- Стены - гипсовая штукатурка KNAUF MP75
- Полы - стяжки с утеплением
- Подвесные потолки - в сухой конструкции
- Наружные оконные откосы - антрацит алюминиевые
- Утепление крыши - слой минеральной ваты 30 см в подвесном потолке
- Вентиляция - естественная (гравитационная)
- Каминовая система - установленная дымоходная система BESTKOMIN
- Полы с подогревом - цоколь (кроме гаража), радиаторы в гараже PURMO
- Газовый котёл двухфункциональный - Junkers CERAPUR 2200W
- Внешняя вода - для полива сада
- Внутренняя электропроводка - с оборудованием SIMON 10
- Антенное оснащение - в гостиной и всех спальнях
- Структурная интернет-система - в гостиной
- Мультимедийный бокс с электропитанием
- Электрическая розетка на террасе со стороны сада
- Электрическая розетка в нежилой мансарде
- Освещение нежилой мансарды
- Лестница в мансарду с утеплённым кожухом
- Терраса - брусчатка
- Парковочное место - гараж в здании + подъезд с мощением длиной 7 м
- Озеленение - гравий вокруг здания
- Ограждение - системное (со стороны сада и здания)
- Коммунальные услуги - электроэнергия, вода, газ, септик, радио-интернет или LTE сеть

Окружающая среда:
- Лес 800 м
- Водохранилище Радзины 1,5 км
- Озеро Битыницкое 4,5 км
- Начальная школа в Казмежи 4,2 км (остановка школьного автобуса в 30 м от дома)
- Детский сад в Казмежи 4,5 км
- Магазин Dino 3,2 км
- АЗС Orlen 3,2 км
- Магазин Biedronka 3,8 км
- Лавка Lewiatan 4,0 км
- Доступ к Казмежи - 5 мин
- Доступ к Тарнову Подгурне - 15 мин
- Доступ к Шамотулы - 20 мин
- Центр Познани - 35 мин

На мой взгляд:
Близость к лесам, водохранилищу и озеру, отсутствие загруженных дорог и окружающая среда в частных домах придают этому месту уникальный характер, который идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и возможность сбежать от городской суеты. Тихий и спокойный район позволяет расслабиться после работы в саду, семейных прогулках, велосипедных поездках или рыбалке.

Приглашаем вас связаться с нами
Уже можно ознакомиться с домом внутри, чтобы убедиться, что это правильный выбор!
Встречи возможны также по выходным

Данная реклама не является офертой в смысле гражданского кодекса.
Все материалы и информация, представленные в объявлении, носит иллюстративный характер, и инвестор оставляет за собой право вносить незначительные изменения в проект.

Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в смысле гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы IMO для посредников

Технические характеристики:
Площадь: 123.0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные функции:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Площадь кухни, м²: 8.12

Продавец: Александра Кирага-Ласота

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-lokal-prawa-strona-123m2-dzialka-455m2-ID4vBb3