Привлекательная мажурская усадьба с собственной береговой линией, развитым садом, расположенная в живописной деревне Лавки недалеко от Рина, недалеко от Миколайков. Идеальное место для тех, кто ищет умиротворения и близости к природе.

Посмотрите ВИДЕО: (если ссылка не отображается, свяжитесь с агентом).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Объект находится в центральной части деревни Лавки у озера с таким же названием. В окрестностях расположены односемейные круглогодичные здания. Территория чрезвычайно живописная с ценными природными и ландшафтными особенностями. В нескольких километрах — другие озера и многочисленные лесные массивы. В пяти минутах ходьбы от участка находится привлекательная муниципальная зона отдыха — место для активного отдыха с полной инфраструктурой.

УЧАСТОК
Площадь состоит из 3 участков (2 незастроенных и один застроенный) общей площадью 5452 м², отлично освещенных солнцем, один из которых спускается к береговой линии с западной стороны (свободный доступ). Участки ограждены профессиональной сеткой, используемой для больших территорий в Новой Зеландии.
Коммуникации: электросеть, водопровод (2 счетчика: дом и сад отдельно), телекоммуникации, канализация. Также есть колодец как дополнительный источник воды.
Территория не входит в местный план пространственного развития.
На участке находятся: отдельно стоящий жилой дом, хозяйственное помещение (включает мастерскую, гараж и хозяйственную комнату с идеей для летней кухни), отдельный гараж, два земляных убежища, сарай для дров, игровая площадка, благоустроенный сад с многолетней растительностью, фруктовый сад (множество видов фруктовых деревьев и кустарников) и ухоженная лужайка.
Автоматическая система орошения сада.
Доступ хорош асфальтированной дорогой. Въезд на территорию осуществляется дистанционно через автоматические ворота.

КОНСТРУКЦИИ/ИНТЕРЬЕР
1) Отдельный жилой дом площадью 91,32 м², общая площадь 108,20 м², построен в 2004 году из ячеистого бетона, деревянный потолок, утепленное строение, крыша покрыта цементной черепицей, окна ПВХ (имитация дерева с внешней стороны), деревянная дверная фурнитура, в основном пол — паркет и терракота, внутри деревянные лестницы, электрическое отопление, горячая вода — электрический бойлер.

Планировка комнат:
ЭТАЖ
- гостиная с кухней-столовой и выходом на большую террасу (в гостиной камин, кухня оснащена холодильником, морозильником, духовкой, газовой плитой, посудомоечной машиной и вытяжкой)
- светлая спальня с встроенным шкафом, с видом на сад
- ванная комната с WC (ванна, окно)
- коридор с лестницей
- вестибюль
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ:
- спальня с видом на сад (большое окно)
- комната для гостей с видом на озеро
- ванная комната с WC (душ, окно)
- коридор

2) Восстановленное хозяйственное помещение (новые бетонные полы, новая штукатурка, удалена и помыта кровля) — в нем расположена мастерская, гараж-однокомнатный и хозяйственная комната. Площадь здания примерно 95 м².
3) Отдельный гараж (отреставрирован, с поднятой высотой потолка), внутри — автомобильный канал. Площадь здания примерно 25 м².

ДОСТУПНОСТЬ / ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС / СТОИМОСТЬ

Обозначенный юридический статус.
Полная собственность.
Передача по согласованию.
Низкие расходы на содержание недвижимости.
Налог на имущество — 2000 злотых.

АГЕНТ
Маллена Гвиязда
Тел. 797 480 150.
E-mail:

Предложенная цена носит информационный характер и не считается коммерческим предложением в рамках статьи 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его элементы — NewHouse Łukasz Wrobel и сoоперативные организации.
Все права защищены, копирование, распространение и использование этих компонентов рекламных материалов любым другим способом, кроме разрешенного законом, без согласия владельца или сoоперативных структур, запрещены и могут служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.
Эти материалы являются коммерческой тайной NewHouse Łukasz Wrobel или сoоперативных структур в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Законодательный журнал 2003, № 153, позиция 1503, с изменениями).
Это объявление не является предложением в рамках Гражданского кодекса, а носит информационный характер.