Продается уникальная инвестиционная квартира - 2 независимые единицы | Познань, ул. Малецкого / Лазарж. Продается привлекательная недвижимость площадью 59,65 м², расположенная в одной из самых динамично развивающихся локаций в Познани - на ул. Антония Малецкого, прямо у рынка Лазарж. Это отличное предложение как для инвесторов, так и для тех, кто ищет готовый продукт для краткосрочной или долгосрочной аренды. Квартира физически разделена на две независимые единицы, каждая с отдельными входами, коммуникациями и счетчиками. Единица 1: - холл с встроенным шкафом - гостиная с кухонным уголком - ванная комната. Единица 2: - холл - гостиная с кухонным уголком - отдельная спальня - ванная комната. Обе единицы функциональны и полностью оборудованы, готовы к продолжению аренды. Юридическая структура Возможность разделения Недвижимость соответствует всем условиям для формального отделения двух независимых жилых единиц. Каждая из них имеет: - расходы на содержание, включенные в администраторскую аренду - отдельный сантехнический стояк - независимый вход - отдельные счетчики электроэнергии, воды и отопления. Юридический статус и аренда В настоящее время обе единицы сдаются в аренду через сервис. Покупатель имеет возможность: - взять на себя активный профиль с рейтингами и отзывами - продолжить существующие бронирования - немедленно генерировать доход от аренды. Расходы включают: - аванса за горячую и холодную воду - отопление - вывоз мусора. Почему это стоит сделать: - Готовность к инвестициям - генерирует доход с первого дня - Отличное месторасположение - рядом с транспортом, рынком Лазарж, торговой площадкой и центром - Потенциал юридического разделения - увеличение стоимости недвижимости - Низкие эксплуатационные расходы. Заинтересованные лица приглашаются связаться для получения дополнительной информации и назначения презентации. Тектон Прайперт является лучшим агентством недвижимости в Польше по версии конкурса «Лидер недвижимости Otodom 2020». Найдите нас в вашем городе: Гданьск, ул. Хмельна 10 - Варшава, пл. Дабровского 1/311 - Вроцлав, ул. Каштанова 3А/118 - Краков, ул. Йозефитов 7/4 - Познань, ул. Войсковая 6/D6 - Лодзь, ул. Западная 70, комната 223. Сотрудничая с представителями Тектон Прайперт, вы получаете: - экономию времени - проверку документов с юридической точки зрения - поддержку агента на каждом этапе сделки - помощь в получении ипотеки от нескольких банков - доступ к контрактам до заключения нотариального акта с проверенными нотариусами - собственный макроэкономический анализ и отчеты по текущим делам - доступ к ценам сделок в районе. Свяжитесь с менеджером предложения, и он проведет вас через все этапы сделки. Приглашаем к сотрудничеству! Это объявление не является коммерческим предложением в смысле статьи 66 Гражданского кодекса, а предоставленные данные предназначены только для информационных целей. | Продавец: Мальгожата Дудек |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lazarz-inwestycyjne-3-pok-lokalizacja-cisza-ID4vWw7.html