На продажу уникальная инвестиционная квартира — 2 независимых объекта | Познань, ул. Мелецкого / Лазарц. Предлагается привлекательная недвижимость площадью 59,65 м², расположенная в одном из самых динамично развивающихся районов Познани — на ул. Антониего Мелецкого, прямо у рынка Лазарц. Это отличное предложение как для инвесторов, так и для тех, кто ищет готовый объект для краткосрочной или долгосрочной аренды. Квартира физически разделена на два независимых блока, каждый со своим входом, коммуникациями и счетчиками.

Блок 1:
- коридор с встроенным шкафом
- гостиная с кухонным уголком
- ванная.
Блок 2:
- коридор
- гостиная с кухонным уголком
- отдельная спальня
- ванная.
Оба блока функциональны и полностью оборудованы, готовы к дальнейшей аренде. Возможность юридического разделения:
Объект соответствует всем условиям для официального разделения на два независимых жилых помещения. В каждом из них есть:
- эксплуатационные расходы включены в управленческую плату
- отдельный санитарный riser
- отдельный вход
- отдельные счетчики на электроэнергию, воду и отопление.

Юридический статус и аренда:
В настоящее время оба блока сданы в аренду через сервис. Покупатель имеет возможность:
- взять активный профиль с рейтингами и отзывами
- продолжить существующие бронирования
- сразу начать получать доход от аренды.
Расходы включают:
- авансы за горячую и холодную воду
- отопление
- вывоз отходов.

Почему это выгодно:
- Готовое к инвестированию — приносит доход с первого дня
- Отличное расположение — рядом транспорт, рынок Лазарц, торговая площадь и центр
- Возможность юридического разделения — повышает стоимость недвижимости
- Низкие эксплуатационные расходы.

Заинтересованные лица приглашаются связаться для получения дополнительной информации и организации презентации. ТЕКТОН ПРОПЕРТИ — ЛУЧШЕЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В Польше по результатам конкурса OTODOM REAL ESTATE LEADER 2020.
Найдите нас в вашем городе:
Гданьск, ул. Хмельная 10
Варшава, площадь Дабровског 1/311
Вроцлав, ул. Каштановая 3А/118
Краков, ул. Йозефитова 7/4
Познань, ул. Воинская 6/Д6
Лодзь, ул. Западная 70, офис 223.
Сотрудничая с представителями Тектон Проферти, вы получаете:
- экономию времени
- проверку документов с юридической точки зрения
- поддержку агента на всех этапах сделки
- помощь в получении ипотеки в нескольких банках
- просмотр контрактов перед подписанием нотариального акта с проверенными нотариусами
- собственные макроэкономические анализы и отчеты по проведенным мероприятиям
- доступ к ценам сделок в районе.
Свяжитесь с менеджером по предложению, и они расскажут вам о всех этапах сделки. Мы приглашаем к сотрудничеству!
Данное объявление не является коммерческим предложением в соответствии с положениями ст. 66 Гражданского кодекса, а представленные данные носит информационный характер.

Спецификации:
Площадь: 59,65 м²
Спален: 3
Этаж: 0
Постройка: 2019
Месячная плата: 1150,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Готово к инвестированию: Правда

Продавец: Мальгожата Дудек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lazarz-inwestycyjne-3-pok-lokalizacja-cisza-ID4vWw7

,