Объект продажи — квартира площадью 126.7 м², расположенная в уникальном неоготическом жилом доме, построенном в 1898 году для Маргереты Грудер по проекту Германа Беммера и Пола Пройля, расположенном на улице Струсия в Познани. Данная квартира находится на втором этаже здания и состоит из четырех высоких (3,3 м) самостоятельных комнат (22,2 м², 21,1 м², 20,6 м², 10,8 м²), коридора (16,1 м²), кухни (13,2 м²), ванной комнаты (9,2 м²) и кладовой (7,3 м²). В квартире есть большой погреб (5,2 м²) и кладовое помещение на лестничной площадке (1 м²). Безусловным достоинством квартиры являются две лоджии (примерно 5 м² каждая). Из окон и на балконах открывается прекрасный вид на историческую часть Познани и в основном на красиво отреставрированные здания вокруг. Квартира обладает насыщенной атмосферой и богатой историей. В интерьере сохранено множество оригинальных элементов, что безусловно повышает привлекательность предложения. Однако для приведения квартиры в первозданный вид необходимы инвестиции. В квартире установлены кафельные печи с встроенными электрическими обогревателями, сохранилась оригинальная деревянная отделка дверей, в основном деревянные окна, старинные оригинальные деревянные полы, а также лепнина и орнаменты на потолках. Зданию, в котором расположена квартира, присвоен статус уникального — его, без сомнений, можно считать средневековым замком. Здание находится под охраной охраны памятников. Лепнина на лестничной клетке тщательно восстановлена, в будущем лестницу покрасят и проведут ремонт ступенек. В здании также проведена капитальная реконструкция крыши, башен и балконов, заменены двери в квартиры, входная дверь в здание, двери в двор и все двери в помещения для хранения на полуэтажах. Объект принадлежит на праве полной собственности с долей в земле. Управление домом осуществляется жильцовой ассоциацией. Ежемесячная плата составляет 800 злотых и включает авансы на холодную воду, канализацию и утилизацию отходов, эксплуатационные расходы, взнос на реконструкцию и содержание придомовой территории. Отличное расположение — улица Струсия — в самом центре исторической части Познани — Лазарц. Дом находится всего в 200 метрах от парка Вильсона и примерно в 800 метрах от железнодорожного вокзала и торгового центра Авенида. Поблизости расположены Международные выставки Познани, рынок Лазарц, многочисленные магазины и сервисные пункты, отличные рестораны, школы и детские сады. В 100 метрах от здания, на улице Глоговска, есть трамвайные и автобусные остановки. Это невероятная возможность для ценителей стильных интерьеров, уникальных зданий, для тех, кто хочет жить в исключительном месте. Также это отличная инвестиция для тех, кто после покупки сможет рассчитывать на существенную прибыль. В этом доме у нас есть еще одна квартира площадью 112 м², расположенная на 3 этаже, прямо над описываемой квартирой. Общая площадь при возможном объединении составит 238,6 м². Настоятельно рекомендую. Приглашаю связаться со мной и организовать просмотр, чтобы увидеть объект лично. Представленные данные являются информационными и не являются офертой в понимании Гражданского кодекса и иных нормативных актов. Агентство недвижимости Ласковский обеспечивает безопасность сделки и профессиональное обслуживание до передачи недвижимости новым владельцам. Мы сотрудничаем с проверенными финансовыми консультантами и нотариусами.

Технические характеристики:
Площадь: 126,7 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 2
Построено: 1898
Месячная плата: 800,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 13,2 м²

Продавец: Михал Ласковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lazarz-jedyne-takie-mieszkanie-126-m2-2-balkony-ID4vbRV