На продажу
абсолютно уникальный отдельно стоящий дом общей площадью 134 м², на красиво благоустроенном участке площадью 1000 м², в городе Ледногора (находится между Гнезно и Познанью).

Дом выполнен из деревянного каркасного строения, с паропроницаемой, вентиляционной системой и теплоизоляцией из древесных волокон, облицован защитными досками, технологию поставляли из Австрии вместе с монтажным оборудованием. Используемые решения обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность здания.

Планировка комнат:

Цокольный этаж
Вход ведет в коридор с ванным комнатой и туалетом, далее — просторную около 38 м² открытую жилую зону: светлую гостиную с двумя независимыми выходами на красивую просторную террасу и в сад.
Открытая кухня с встроенной мебелью, полностью оборудованная (посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка, холодильник с морозильником, духовка).
Просторная спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и независимой ванной комнатой с душем.

Первый этаж
Три независимые спальни, большая ванная с ванной, комната для хозяйственных нужд с стиральной машиной, умягчителем воды и двухконтурным газовым котлом с встроенным бойлером для горячей воды.

На участке есть отдельный гараж с кладовой.

Дом построен и отделан с максимальной аккуратностью. Очень гармоничный и ухоженный.
Рекуперация тепла, кондиционирование с функциями охлаждения и отопления (независимо на первом и втором этажах), электроприводные жалюзи с дистанционным управлением, видеодомофон, охранная сигнализация, внешние камеры с регистратором и дистанционным просмотром. Полы с подогревом по всему дому с независимым управлением в каждой комнате и камин в гостиной.
Сад благоустроен с красивыми насаждениями, автоматическим поливом, подключенным к скважине (вода — бесплатно). Идеальная трава с роботизированной газонокосилкой, управляемой из приложения.
Терраса около 40 м² с летней кухней и газовым грилем. Пол из олифованной сибирской сосны, комфортная мебель, электроспуты с зональной защитой от солнца или ветра при опускании.

Фасад проработан до мелочей, использована декоративная отделка из восстановленного клинкерного кирпича «Патока» из южной Польши, а впечатляющая стропильная система выполнена по традиционной технологии с деревянными нагелями, без использования гвоздей, покрыта конековой черепицей.

Район живописный и спокойный, при этом хорошо связан — полчаса на машине до центра Познани или 35 минут на поезде с вокзала Ледногора до станции Познань Гловни, 15 минут на машине до Гнезно. В непосредственной близости есть прогулочные зоны, леса и озеро Ледницие (в 5 минутах ходьбы), знаменитое островами Остров Ледницки и Тропой Пястов.
Вблизи расположены начальная школа, детский сад, продуктовый магазин и ресторан.

ЦЕНА
1 190 000 двухсот

Характеристики:
Площадь: 134,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2019

Продавец: Катаржина Крыстковяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lednogora-przepiekny-dom-wolnostojacy-ID4xIQD