Продается: двухкомнатная квартира площадью более 48 м² в доходном доме (второй этаж) – Лесница, боковая улица возле ул. Средска. Эта квартира является идеальным вариантом для тех, кто ищет уютное место с историей на заднем плане, а также хочет пользоваться всеми удобствами городской инфраструктуры: дисконтные магазины, трамвайные и автобусные остановки прямо у дверей; станция PKP в пешей доступности; зеленые зоны, идеально подходящие для семей и любителей природы – с замком, парком и прудами по соседству. Описание квартиры:
Площадь: 48,19 м²
Высота потолков: около 3 м
Окна: ориентированы на восток – утренний свет внутри помещения
Полы: деревянные – дуб в гостиной, ясень в спальне
Отопление: трехступенчатое: газ, камин с водяным контуром, кондиционер
Техническое состояние: ухоженная, недавно отреставрированная (2 года назад)
Дополнительные помещения: внешний погреб: 1,6 м², подвал: 3,96 м², подсобное помещение в чердаке: 9,4 м²
Общественный сад доступен для жителей.
Доходный дом: крыша частично отреставрирована, владельцы увеличили фонд на модернизацию. Покрашенная лестничная клетка, окна заменены на ПВХ.
Расположение:
Магазины: Biedronka, Lidl и Aldi в шаговой доступности
Общественный транспорт: трамвайные и автобусные остановки примерно в 5 минутах ходьбы, станция PKP Вроцлав Лесница – 5-10 минут пешком; региональные и дальние сообщения
Парковка «Паркинг и Езда» планируется у станции PKP – реализация запланирована на 2026 год
Зеленые зоны и развлечения: парк Лесницкий и замок Лесницкий, рядом с Мокраницким лесом
Парк Злотницки – в шаговой доступности.
Площадь Анджея Коблы – прямо рядом с домом, с игровой площадкой и историческим садовым планировкой 1920-х годов
Пруды Средзские – планируется модернизация: причалы, тропинки, мини-амфитеатр
Лесницкие пруды (ул. Сероварская) – живописная прогулочная зона, бывшие глиняные карьеры
Образование: детский сад Карда. Мейснера, детский сад Монтессори «Лета́вец», Начальная школа № 51 имени Иоанна Павла II. Все учреждения находятся рядом.
Доступ на автомобиль: удобный доступ к национальной дороге № 94, соединение с Вроцлавским автомагистральным обходом (A8).
Цена: 495 000 злотых.
Приглашаю на презентацию и к сотрудничеству!
Йоанна Витка, тел. 881 474 269, профессиональный номер лицензии: 24779, email: , офис: 71 307 24 00.
Веб-сайт: Мы помогаем в финансировании приобретения недвижимости!
Мы сотрудничаем с независимыми финансовыми консультантами, которые подберут для вас лучшее кредитное предложение в 22 банках – все в одном месте, за одну встречу.
Интерьер и готовая отделка: Мы сотрудничаем с опытными компаниями в сфере отделочных работ.
Предлагаем широкий спектр услуг – от мелких работ до комплексной отделки и меблировки квартиры под ключ.
Все услуги под индивидуальные потребности клиента.
Объявления, размещенные на сайте, подготовлены на основе осмотров недвижимости и информации, полученной от владельца.
Мы прилагаем все усилия, чтобы они были актуальными, однако они не являются офертой в понимании Гражданского кодекса, а лишь коммерческой информацией.
Ответственный за исполнение договоренности о брокерском обслуживании: Йоанна Витка (номер лицензии: 24779).