Рад представить вам предложение о продаже инвестиционной земли общей площадью 29,717 кв.м., расположенной в городе Владыславов, в муниципалитете Лешновола, в районе Пяскенин. Недвижимость состоит из 22 участков: из них 21 — строительные, и 1 — сельскохозяйственный. Эта территория является отличной инвестицией для застройщика, с возможностью реализации полудома или таунхаусов. Объект расположен прямо на улице Зеленой — местной дорожной магистрали, всего в 1 км от автомагистрали S7, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Варшавы, а также гарантирует тишину и спокойствие без неудобств, связанных с трафиком и шумом.

Атрибуты объекта: Планируемое строительство асфальтированной дороги с полноценными коммуникациями (вода, газ, канализация) значительно повысит ценность участка. Необорудованные участки в этом районе продаются по цене более 500 злотых за кв.м, что делает это предложение очень выгодным для инвестиций.
Вблизи начальная школа и детский сад — 3 км. Школа иностранных языков — 2,5 км. Железнодорожная станция Пяскенин — 6 км (прямое сообщение с Варшавой). Близость к природе — лес Секоцински — около 8 км.

Основные данные о земельном участке для инвестиций:
Расположение: Мазовецкое воеводство, Пяскенинский уезд, муниципалитет Лешновола, деревня Владыславов
ID участка (Территория): 141803_2.0029
Классы почв: RIVb, RIVa, RV
Коммуникации: электроснабжение
Постоянный водопровод: есть
Обременения: отсутствуют
Доступ к коммуникациям: автобус
Доступ: совместный с дорогой
Тип дороги: грунтовая
Планировочный статус: Решение МПЗП № 563/XLIII/2014 Совета муниципалитета Лешновола от 29 июля 2014 г., обозначение в плане «1MN»,
Назначение участка: индивидуальное жилое строительство, жилые и коммерческие здания смешанного назначения, разрешенное использование: объекты здравоохранения, образовательные учреждения, муниципальные жилые дома, торгово-сервисные объекты для местных жителей, отдельно стоящие постройки и гаражи, техническая инфраструктура и оборудование.
Максимальное соотношение застройки: 0,6
Минимальное соотношение застройки: 0,05
Максимальный процент застройки: 40%
Минимальный процент биологически активной зоны: 60%
Максимальная высота зданий, за исключением построек и гаражей: 12 м и не более 3 этажей (включая мансарду)
Подвал для жилых и нежилых зданий запрещен, подвал для служебных зданий допускается только при использовании технологий и устройств дренажа, не влияющих на водный режим в соседних участках
Максимальная высота коммерческих и гаражных зданий: 6 м и не более 1 этажа.

Это предложение заинтересует будущих жителей, ценящих тишину и окружение природы, а также инвесторов, ищущих позицию с потенциалом увеличения стоимости. Приглашаю ознакомиться с деталями предложения и представить объект.

Характеристики:
Площадь: 29,717 м²

Продавец: Анна Зоховска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lesznowola-zabudowa-mieszkalno-uslugowa-2-97-ha-ID4vuc8