Агентство недвижимости Pure Estates с удовольствием предлагает вашему вниманию исключительный, новый отдельно стоящий дом на 6 комнат, выполненный по высоким стандартам, рядом с Варшавой.

Современный, отдельно стоящий дом:
• 2 уровня + возможность адаптировать мансарду (прибл. 50 м²)
• 4 комфортные спальни, включая просторную главную спальню с собственной ванной и гардеробной, кабинет с гардеробной и гостиная с зоной для приема пищи
• 3 современные ванные комнаты с underfloor отоплением
• Просторная гостиная с мини-кухней и островом с рабочей поверхностью длиной 10 метров
• Кухня оснащена 3 холодильниками с возможностью подключения льдогенератора
• Двойной гараж с моторизированной дверью

Высота первого этажа 2.9 м, второго этажа 4 м до 2.9 м.

Об finishes и технологии:
• Полы: панели из высокого класса ПВХ и грес
• Отопление: теплые полы по всему дому, независимый контроль в каждой комнате
• Источник тепла: тепловой насос 16 кВт (самый мощный в своём классе)
• Восстановление тепла с помощью собственной категории грунтового теплообменника (охлаждение летом, нагрев зимой)
• Окна против взлома с классом энергоэффективности А++ (ПВХ и алюминий) в цвет фасада
• Крыша: металлическая кровля с покрытием из диоксида титана, скрытая система водостоков

Медиа и коммуникации:
• Электричество
• Скважина глубиной 50 м, возможность подключения к водопроводной сети (уже имеется)
• Канализация: септик на 11 м³ (планируется подключение к муниципальному sewage до конца 2025 года)
• Система сигнализации, видеонаблюдение, рабочий интернет
• Подготовленная установка для системы Smart Home
• Документация о завершении строительства и заявка на солнечную электростанцию — подана

Участок:
• Полностью огорожен
• Асфальтированный подъезд и территория вокруг дома
• Аккуратно ландшафтный дизайн: садовые насаждения, готовый газон, дренажная система с резервуаром для дождевой воды
• Современное наружное освещение
• Стеклянные перила и хром-сталь в золотом оттенке — элегантность и безопасность

Дополнительные преимущества:
• Дом из монолитно-кирпичной технологии со строительным блоком Silka (плотность 500 г)
• Утепление: 20 см XPS из пенополистирола с повышенными теплотехническими характеристиками
• Энергоэффективность и надежность конструкции обеспечивают низкие эксплуатационные расходы

Замечательное расположение обеспечивает тишину и близость к природе при отличной транспортной доступности до Варшавы.

Мы искренне приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с объектом в удобное для вас время.

Технические характеристики:
Площадь: 237.0 м²
Спальни: 6
Ванных комнат: 3
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Юстина Сондка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lesznowola-wysoki-standard-dom-6-pokoi-ID4vEWY#map