КРАСИВАЯ, СОЛНЕЧНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ БАЛКОНАМИ, ГОТОВАЯ К ВЪЕЗДУ! Приглашаем вас ознакомиться с предложением по продаже комфортабельной, полностью оборудованной, выполненной на высоком уровне 4-комнатной квартиры (гостиная с кухонным уголком и три спальни), общей площадью 69 м², с 2 балконами, расположенной в здании с лифтом на улице Мишненска в районе Грунвальд в Познани - районе, считающемся одним из самых безопасных в Познани. Здание является частью нового проекта JUNIQUE, построенного известным застройщиком Познани, что гарантирует надежность и высокое качество исполнения. Квартира расположена рядом с лесом Марцелинским, в модной и современной части Познани, хорошо соединенной с центром города. Объект находится в идеальном состоянии, абсолютно новом, готовом к немедленному вселению, в непосредственной близости от улицы Грунвальдска, что обеспечивает полный доступ ко всей коммерческой и сервисной инфраструктуре. Остановка трамвая - в нескольких минутах ходьбы! Квартира благодаря своему расположению и площади идеально подходит для жизни семьи. Если вы цените полный доступ к инфраструктуре, комфорт жизни, удобство и близость к зеленым зонам - этот объект идеально подходит для вас! КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ БЕЗ НАЛОГА PCC (2%), что является значительной экономией! ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира была спроектирована интерьерным архитектором, отделана с вниманием к каждой детали. Хорошо освещенные окна с трехкамерными стеклопакетами, комбинированные ПВХ, с направлением на две стороны света. Коммунальное отопление. ПЛАНИРОВКА - гостиная с кухонным уголком квадратной формы, из которой мы выходим на балкон - 22,88 м² - спальня с выходом на балкон - 11,58 м² - спальня - 9,45 м² - спальня - 7,87 м² - ванная комната - 5,48 м² - туалет - 2,52 м² - гардероб - коридор - 7,21 м² К квартире прилагается парковочное место в подземном гараже по цене 40 000 PLN и кладовая по цене 15 000 PLN. ОБОРУДОВАНИЕ Квартира отделана материалами высшего качества, согласно индивидуальному проекту, выполненному профессиональным интерьерным архитектором. В гостиной: элегантный раскладывающийся диван, стол с четырьмя стульями, ТВ-тумба с радиатором и полками. На кухне: индивидуально разработанная мебель от столяра: нижние шкафы, верхние шкафы с подсветкой, до потолка, максимизирующие использование пространства, с бытовой техникой: индукционная плита, вытяжка, подключенная к трубе, духовой шкаф, холодильник с морозильником и посудомоечной машиной. В ванной: унитаз Geberit, раковина, установленная на столешнице, индивидуально разработанный шкаф под раковиной с ящиками, множество мест для хранения аксессуаров для ванной, ванна с стеклянной перегородкой, с дождевым душем и душевым смесителем, освещенное зеркало. В туалете: унитаз Geberit, раковина с зеркалом, подключение для стиральной машины, полки. В коридоре: два индивидуально разработанных шкафа от столяра, два зеркала. В комнатах панели с высоким уровнем износостойкости и плитка в ванной. Все здесь в цветовой гармонии и выполнено с максимальной точностью. ЗДАНИЕ Многоэтажное жилое здание с уникальной архитектурой, построенное в 2024 году известной девелоперской компанией. Элегантный, современный фасад, лестница отделана на высоком уровне. Вокруг здания зелень и элементы малой архитектуры: скамейки, детская площадка. Тихое и спокойное окружение способствует отдыху. Под зданием находится подземный гараж, где вы можете припарковать свой автомобиль. Среди многочисленных удобств для жителей есть возможность зарядки электромобилей. Также предусмотрены условия для любителей велоспорта с велошедевром. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Квартира находится в очень хорошем месте, всего в нескольких минутах ходьбы до остановки трамвая на улице Грунвальдска, откуда уходят трамваи маршрутов 1, 6, 13, 15. Расположение идеально для всех, кто хочет проживать вблизи центра, имея доступ к зеленым зонам. Здание находится в большом, новом комплексе, где появятся магазины и сервисные помещения, что, безусловно, станет большим удобством для его жителей. Рядом находятся офисные здания: Business Garden Poznan, Pixel, PGK-Centrum, крупные фармацевтические компании, торговая галерея King Cross Marcelin. За несколько минут на машине можно доехать до центра. Вокруг находятся продуктовые магазины: Żabka, Biedronka, Delikatesy Centrum, Społem, овощные точки, пекарни, банки, аптеки, медицинские центры. В нескольких минутах ходьбы находится лес Марцелинский, который, безусловно, является отличной привлекательностью для любителей активного отдыха (около 16 км троп для бега, велоспорта или прогулок). В нескольких сотнях метрах находится стадион ENEA, где работает футбольная школа, а зимой каток Лигава. Рядом образовательные учреждения: детские сады (включая Монессори), школы (включая Международную школу Познани, Общественную начальную школу № 1 и лицей и т.д.), Художественная гимназия, Университет педагогики и администрации. Быстрый доступ к автомагистрали A2 и маршрутам S11 и S5. ПРЕИМУЩЕСТВА - близость к лесу Марцелинскому - 2 балкона для отдыха после тяжелого рабочего дня - модный, современный район - вся сервисная и коммерческая инфраструктура поблизости - парковочное место в подземном гараже - места для парковки для гостей ТИП СОБСТВЕННОСТИ - полная собственность с KW Цена квартиры: 882 000 PLN. Не ждите, чтобы связаться с нами по этому объекту - позвоните мне и запланируйте презентацию! Маłgorzata Wojciechowska тел. 604 103 414 Выход на рынок недвижимости Мы предлагаем комплексные услуги нотариуса, консультирования и финансовых сделок. Возможна покупка недвижимости в кредит на выгодных условиях. Данное объявление является информационным и не является предложением в смысле Гражданского кодекса.