Продаются 4 смежных строительных участка в Стрыжуве!
Предлагаем вашему вниманию четыре смежных участка, предназначенных для жилого и сервисного строительства, расположенных в живописной деревне Стрыжов (гминa Вадовице, Малопольское воеводство). Участки расположены в тихой зеленой местности.

Детали предложения:

• 
  
• Расположение: Стрыжов
  
• Гмина: Стрыжов
  
• Повят: Вадовице
  
• Воеводство: Малопольское
  
• Номера зарегистрированных участков: 4208/2, 4209/2, 4210, 4211
  
• Доступ: асфальтированная муниципальная дорога
  
• Рельеф: склонный, хорошо освещенный солнцем
  
• Правовой статус: регламентированный, один регистр недвижимости и ипотечный реестр
  

Размеры участков:

• 
  
• 4208/2 - примерно 4.7 x 107 x 21 x 99
  
• 4209/2 - примерно 20 x 215
  
• 4210 - примерно 77 x 4 x 68 x 4
  
• 4211 - примерно 126 x 10
  

Цель – Местный план пространственного развития
Участки покрыты текущим Местным планом пространственного развития, принятым Решением № III/13/2014 и XVIII/153/2016 Совета гмины Стрыжов.
Обозначение плана: зона для жилого и сервисного развития

Отдельные положения МПЗП:

• 
  
• Жилое односемейное строительство и ненавязчивые услуги,
  
• Допускается самостоятельное строительство,
  
• Максимальная высота здания: 9 м,
  
• Двухскатные и многоскатные крыши с уклоном 30-45°,
  
• Общая площать застройки: до 30%,
  
• Биологически активная зона: минимум 50%,
  
• Возможность установки водосборных резервуаров дождеевой воды,
  
• Обязательство соблюдать гармонию с существующей застройкой.
  
• План также предусматривает строительство обслуживающих зданий (ненавязчивых вариантов), что обеспечивает широкие возможности для планировки — как для частных инвесторов, так и для застройщиков.
  

Инженерные сети

• 
  
• Электричество: на дороге, рядом с участками
  
• Вода: муниципальное водоснабжение – на дороге
  
• Газ: отсутствует (возможна установка газовых баллонов или использование альтернативных источников)
  

Окружающая среда и инфраструктура
Участки расположены в тихой, уединенной части Стрыжова, окружены зеленью, имеют очень хороший доступ к необходимой инфраструктуре:

• 
  
• Начальная школа – примерно 850 м,
  
• Автобусная остановка – 400 м,
  
• Магазин - 500 м,
  
• Муниципальный офис, медицинский центр – примерно 1 км,
  
• Озеро Мухарске – 10 минут на машине,
  
• Вадовице – 15 минут,
  
• Краков – примерно 50 минут.
  

Доступ к участкам обеспечен асфальтированной дорогой – очень ухоженной, очищенной от снега круглый год.

Почему это стоит того?

• 
  
• участки с МПЗП – можно строить немедленно без получения ВЗ,
  
• выгодное расположение – южная сторона, вид на окружающие холмы,
  
• возможность покупки одного или нескольких участков – для инвестора, семьи или как инвестирование,
  
• тихая зона с быстрым доступом к городу,
  
• полная документация, ясный правовой статус – готово к продаже.
  

Здесь начинается ваш план будущего. Стройте дом с панорамным видом, создавайте небольшой комплекс арендных домов или инвестируйте в место, которое с каждым годом будет становиться ценнее? Выбор за вами. Стрыжов предлагает пространство, тишину, великолепный вид — и реальные возможности.

Наталия Вильчинска
Агент по недвижимости

+48 537-028-396


SEMPRE NIERUCHOMOSCI
ул. Яна Павла II, 3, 98-200 Сергадз


Задумываетесь, как профинансировать покупку этого объекта? Мы работаем только с проверенными финансовыми консультантами. Обеспечим безопасную сделку. Немыслимое станет возможным! Мы с клиентами до самого конца сделки.

Мы в системе MLS. Сотрудничаем со всеми агентами! :)

Характеристики:
Площадь: 5343.0 м²

Продавец: Наталия Вильчинска

Контакт: +48 537-028-396

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-z-widokiem-teren-z-mpzp-ID4xt1A