Мы предлагаем на продажу привлекательный инвестиционный участок площадью 4,14 гектаров, расположенный в Прзыпүсте, в непосредственной близости от автомагистрали A1 и областной дороги DW714. Отличное расположение гарантирует быстрый и удобный доступ к основным городам региона, таким как Лодзь и Пьотркув-Трыбунальский, что значительно повышает инвестиционный потенциал недвижимости. Территория находится в процессе утверждения местного генплана, предусматривающего функциональное использование: сервисное и сервисно-производственное назначение (обозначение U, P/U). Согласно текущему Проекту условий и направлений пространственного развития, участок предназначен для развития сервисных объектов, что открывает широкие возможности для инвестирования, включая строительство торговых, складских, логистических, офисных или легких промышленных объектов. В настоящее время необходимо оформить условия развития (WZ), что даст будущему инвестору возможность адаптировать инвестиционный проект под свои потребности. На территории находится неактивный, высохший пруд, ранее использовавшийся как поилка для свиней. Земля может быть использована для рекреации, водоохранных мероприятий или реконструкции. Пруд и его окрестности становятся зоной развития бизнеса и инвестиций. Вблизи возводятся многочисленные склады, сервисные и производственные объекты, делая местоположение всё более привлекательным для бизнеса. Промышленные зоны, близость автомагистрали и развивающаяся инфраструктура привлекают инвесторов из логистики, строительства и розничной торговли. В радиусе десятка километров расположены производственные компании, логистические центры и индустриальные парки, что создает благоприятную бизнес-среду и обеспечивает доступ к рабочей силе. Основные данные об инвестиционной земле: Расположение: Провинция Лодзинское, Восточный Лодзинский район, гмина Бройце, деревня Прзыпүста, номер участка (территория): 100603_2.0010, класс почв: RVI, RIVb, RV, Lzr/RV, Lzr/RVI, Коммуникации: есть возможность подсоединения воды, электричество на участке, КВР: имеется, без обременений, Ожидаемое административное производство: отсутствует, Проезд: муниципальная дорога, Тип дороги: асфальт. Статус планирования: Решение по проекту № LXVII/373/2018 г. гмны Бройце от 26.10.2018, Обозначение в проекте: "U", Соответствие для подачи WZ, Назначение участка: территория с сервисной функцией коммерческого характера, преимущественно в области торговли, общественного питания, бытовых услуг, туризма, культуры, развитие складов и другие направления, Минимальная доля биологически активной зоны: не менее 25% от площади участка, Коэффициент застроенной части участка к общей площади: не более 0,6. Приглашаем вас ознакомиться с объектом в удобное для вас время. Если у вас есть вопросы, пожалуйста, пишите и звоните. Работаю с понедельника по субботу с 7:00 до 19:00.

Технические характеристики:
Площадь: 41472,0 м²

Продавец: Михал Наркевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lodz-brojce-przypusta-u-4-14-ha-ID4xeQz