Объект реализуется в режиме первого письменного konkursа. Требования к предложениям и документы, относящиеся к объекту, доступны у контактного лица: Гжегож Щепаник. Крайний срок подачи предложений: до 20 октября 2025 года, 15:00. Депозит: 182 820 злотых. Описание объекта: Предметом продажи является право бессрочного пользования землей, состоящее из трех земельных участков № 163/1, 163/2 и 164/5 общей площадью 1799 м². Земля находится в праве бессрочного пользования до 2090 года, при этом владельцами участков № 163/1 и 163/2 являются Государственный казначейство, а участок № 164/5 — Муниципальный округ Лодзин. Согласно местному плану пространственного развития, зона предназначена для многоквартирных жилых и коммерческих объектов (код 11.1.MW/U). Участки имеют подъезд к публичной дороге (ул. Вольчаньска) и оснащены сетями водоснабжения, канализации, электроэнергии, газа, отопления и телекоммуникаций. На объекте расположены офисное здание и гаражное сооружение: 1. Офисно-торговое помещение: трехэтажное, без подвала, построено в 1997 году, полезная площадь 2 031,47 м². Здание оборудовано системами водоснабжения и канализации, электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, пожарной защиты и молниезащиты. Техническое состояние оценивается как среднем — видимые дефекты фасада, повреждения плитки, коррозия металлических отделок. 2. Гараж: одноэтажный, 1997 года, полезная площадь 236,74 м². Вмещает 5 парковочных мест и складские комнаты. Техническое состояние — среднее, есть локальные повреждения штукатурки и отсутствует защита вентиляционных каналов. Оба здания сейчас не используются. В 2019 году было проведено экспертное заключение по противопожарной безопасности в связи с планируемыми реконструкциями и сменой назначения зданий. Согласно этому заключению, Городское командование Государственной пожарной службы в Лодзи одобрило применение альтернативных решений по противопожарной безопасности. Планируемые работы не были реализованы. Объект расположен в границах системы городского и культурного ландшафта «Район Вязовая». Объект находится в центральной части Лодзи, в районе Полесье, примерно в 400 м от ул. Пиотровска и в 2 км от железнодорожной станции Лодз Фабричная. Окружающая территория преимущественно исторические доходные дома с коммерческими помещениями на первых этажах и многоквартирные жилые здания. Поблизости расположены Областное командование Государственной пожарной службы, Клиническая больница университета и многочисленные коммерческие и сервисные точки. Транспортная доступность очень хорошая — в шаговой доступности трамвайные и автобусные остановки, а также ж/д станции. Часть офисного здания площадью около 17 м² занимает договор аренды для нужд трансформаторной станции. Финансовая информация по договору будет предоставлена заинтересованным участникам после заключения договора о конфиденциальности. Объект подлежит праву первоочередного выкупа в пользу города Лодзи. Во время продажи покупатель будет обязан передать существующие договоры об оказании коммунальных услуг или заключить новые. Ожидаемая цена установлена на уровне 6 094 000 злотых (шесть миллионов девяносто четыре тысячи злотых). Ожидаемая цена — это чистая цена. Сделка будет освобождена от НДС в соответствии со статьей 43(1)(10) Закона о НДС, при условии, что налоговая служба или нотариус выскажут иное по поводу налогообложения сделки или при изменении законодательства по этому поводу, участник согласен оплатить соответствующий налог на товары и услуги. В связи с освобождением от НДС имущество будет облагаться налогом на гражданско-правовые сделки по ставке 2% от стоимости сделки. В случаях, предусмотренных статьей 43(10) Закона о НДС, существует возможность отказаться от освобождения, предусмотренного статьей 43(1)(10), и выбрать налогообложение по НДС (применимо к компаниям, зарегистрированным как плательщики НДС, которые в договоре купли-продажи заявляют о своем выборе). Администратор персональных данных — компания PZU SA, расположенная в Варшаве, по адресу: Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Варшава. Связаться с администратором можно по электронной почте или письмом по указанному адресу. По всем вопросам защиты персональных данных можно связаться с назначенным Офицером по защите данных (IOD). Такой контакт осуществляется через электронную почту или письмом в PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Варшава. Администратор может обрабатывать ваши данные для целей: участия в конкурсе — основание обработки данных является необходимость выполнения законных интересов администратора; выбора наиболее выгодного предложения, заключения и выполнения договора с PZU SA — основание обработки данных — необходимость в обработке для заключения и исполнения договора; соблюдения обязанностей по хранению учетных документов — основание — необходимость выполнения юридических обязательств, налагаемых налоговым и бухгалтерским законодательством; выполнения обязательств в рамках правовых норм, в частности проверки санкционных списков — основание — необходимость выполнения юридических обязательств по нормативам; улучшения коммуникации путем записи онлайн-встреч, в которых вы участвуете — основание — необходимость реализации законного интереса администратора; возможных требований или защиты интересов, вытекающих из заключенного договора — основание — необходимость в обработке для реализации законных интересов; предоставление персональных данных необходимо для участия в тендере, заключения и исполнения договора. В случае отказа от записи онлайн-встреч, участие в них станет невозможным. Ваши данные будут храниться до истечения сроков требований или обязательств, установленных законом, в частности хранения бухгалтерских документов. Ваши данные могут быть переданы уполномоченным органам и организациям на основании законодательства. Также они могут передаваться обработчикам данных по поручению администратора: поставщикам ИТ-услуг, организациям по сбору долгов — при условии обработки данных по договору и в соответствии с инструкциями администратора. У вас есть право доступа к вашим данным, требовать их исправления, удаления или ограничения обработки, а также получать их в структурированном, широко используемом и машиночитабельном формате, а также передавать их другому администратору. В случае, если основанием обработки является законный интерес, у вас есть право возражать против обработки ваших данных по причинам, связанным с вашей ситуацией. Право обращения можно реализовать, связавшись с администратором или IOD по указанным выше контактам. Также у вас есть право подать жалобу в контрольный орган. В Польше этим органом является Президент Офиса защиты персональных данных.

Характеристики:
Площадь: 2268,21 м²
Количество спален: 11
Построено: 1997 год

Продавец: Гжегож Щепаник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lodz-ul-wolczanska-103-ID4xkh1#map