Лодзь Вождев– Стоки - Земельный участок для жилого строительства. Предмет продажи — отдельные участки или группы от 2 до 12 — Инвестиционные поля — по ценам от 350 до 500 PLN за 1 м² чистой площади в зависимости от местоположения и площади. От одного участка площадью 5253 м² по цене 2,36 миллиона PLN /450 PLN за 1 м² чистой площади/ до 12 участков общей площадью около 86 000 м² по цене 30,1 миллиона PLN /350 PLN за 1 м² чистой площади/. Эта зона обладает ТРЕМЯ исключительными и уникальными преимуществами, отличающими ее от других предложений в продаже как в Лодзи, так и во всей Лодзинской агломерации:

1. Расположение: на холмах высотой до 263,0 м над уровнем моря, в самой высокой и одной из самых красивых частей Лодзи — Стоки, с открывающейся чудесной панорамой города. В окружении больших зеленых территорий, включая деревья, являющиеся природными памятниками, в исключительно здоровой и чистой среде. Потенциал этой территории практически неограничен с точки зрения архитектурных проектов, которые могут использовать перепад высот и окружающие виды как важные элементы архитектурных композиций. Возможные инвестиции могут включать строительство престижных жилых зданий с обзорами, позволяющими будущим жильцам наслаждаться видом на городские пейзажи и зеленые зоны. В то же время, участок расположен в центре города и в пределах Лодзинской агломерации, что подтверждается его местоположением в центральной точке системы городской коммуникации — ближайший автомагистральный узел всего в 7 км.

2. Значительные объекты рядом с участком:
- 1,5 км — Клинический и учебный центр Медицинского университета /самый крупный медицинский университет в Польше/ и Клиническая больница — комплекс зданий, в которых ведутся подготовительные работы по созданию крупнейшего Медицинского кампуса в Польше.
- 4 км — Вокзал Лодзь Фабрика /с высокоскоростной железной дорогой с 2032 года/.

3. Территории в непосредственной близости /Область B/ имеют утвержденные административные решения с параметрами застройки значительно превышающими те, что могли бы быть установлены для Области C на основе существующего соседнего застройки. После частичной застройки Области B, возможно получить значительно большую полезную площадь. В этом случае общая полезная площадь для Области C может составлять около 78 000 м² вместо примерно 63 000 м². Области B и C предназначены для коммерциализации и будут также выставлены на продажу.
На Области C обозначены временные и вспомогательные дороги для строительных целей — два участка: № 243/5 с площадью 5646 м² и № 243/14 с площадью 3187 м², в общей сложности 8833 м² /не входят в оценку всей Области C и не предназначены для продажи/.
Группы участков земли площадью не более 20 000 м² образуют разрозненные инвестиционные поля без инфраструктуры и коммуникаций. Разработаны концептуальные планы застройки для всех Инвестиционных Полей в Области C, и на их основе будут поданы заявки в Город Лодзь на выдачу условий застройки для каждого из запланированных участков: C1, C2, C3, C4, C5 и C6, расположенных соответственно на Инвестиционных Полях C1, C2, C3, C4, C5 и C6.
Продавец предпринял необходимые меры для обеспечения отдельного въезда каждого из участков со стороны общественной дороги.
Учитывая существующую техническую инфраструктуру, каждый из запланированных участков на соответствующих Инвестиционных Полях C1, C2, C3, C4, C5 и C6 имеет отдельную техническую инфраструктуру и может иметь отдельный въезд со стороны общественной дороги.
Город Лодзь предпринял ряд действий по своему освоению, организовав территорию площадью 2,34 га и разделив ее на 8 земельных участков, из которых 2 участка общей площадью 4515 м² выставлены на продажу. В настоящее время обрабатываются заявки на получение разрешений на строительство для двух улиц в непосредственной близости: № 788361 — на реконструкцию и расширение улицы Морские Око и № 788367 — на расширение улицы Татернича /непосредственно примыкающая к одному из проданных участков/.
В непосредственной близости от Области C Городским советом принята резолюция № LXII/1894/22 от 6 июля 2022 года, которая признала территорию с высоким зеленым массивом площадью 10 га, расположенную по улицам Збовйницкая и Заспова, муниципальным парком, названным «Збовйницкий парк».
В последние годы Город Лодзь выдал ряд разрешений на строительство новых организованных жилых массивов /сотни индивидуальных домов, многоквартирных домов и квартир/ вблизи Области C/. Инвестиции, которые могут возникнуть на Области C /площадью около 8,6 га/ будут уникальными как из-за их расположения, так и по размеру и характеру.
Могут стать, совместно с соседней Областью B площадью 7,8 га, территорией общей площадью около 16,4 га, представляющей собой интегрированное сочетание жилых, сервисных, спортивных и рекреационных функций, с местами для обучения и работы, отвечающими концепции «коливинг» для различных групп жителей, обеспечивая возможность функциональной самодостаточности.
Рядом с Областью C развитая инфраструктура услуг, коммерции, спорта и отдыха.
Данное предложение не является договором в понимании Гражданского кодекса и носит только информационный характер.