Светлая, функциональная квартира с отличным потенциалом для перепланировки - высокий первый этаж, балкон типа лоджия и подвал. После замены установленных элементов и электросоверов, вблизи развитой инфраструктуры и коммуникаций. Возможность выделить отдельную спальню.

Квартира:
✔ Площадь: 32,32 м²
✔ Этаж: высокий первый этаж / 4
✔ Количество комнат: 1 (возможность разделения на 2)
✔ Балкон: застекленная лоджия примерно 5 м²
✔ Подвал: 8 м²
✔ Экспозиция: двусторонняя, гостиная — юго-запад
✔ Год постройки: 1985 (здание после теплоизоляционной модернизации)
✔ Отопление: муниципальное, горячая вода от газовой котельной
✔ Состояние: необходим косметический ремонт (ванная комната требует обновления)
✔ Парковочные места перед зданием для жильцов и гостей

Планировка помещений:
- просторная комната около 15 м² с выходом на застекленную лоджию
- отдельная светлая кухня
- ванная комната с WC
- коридор
- подвал 8 м²

Техническое состояние:
• Поменена электропроводка (3-фазная) и газовая система, установлены новые ПВХ-окна.
• Лоджия утеплена (работы по утеплению выполнены) — может использоваться круглый год
• Внешние алюминиевые и тканевые электросоверы — электропривод
• Подготовлена электропроводка для охранной сигнализации и Ethernet-сети
• Звукоизоляция стен в гостиной
• Ванная полностью требует обновления, остальная часть квартиры — косметический ремонт

Расходы:
Административная плата около 400 злотых + оплата за электроэнергию и газ по факту потребления.

Расположение:
Ул. Доброего Пастера — Прадник Червоный.
Вблизи Рондо Бареи, рядом с новой трамвайной линией в стадии строительства. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд в центр города.
В районе:
Аквапарк,
Центр Серенада,
Мульти Kino,
Парк Волшебной Кари,
магазины (Biedronka, Lewiatan, Zabka),
школы, детские сады, университеты.

Готова к просмотру немедленно! Запишитесь на экскурсию!
Квартира с инвестиционным потенциалом и отличным расположением!

Технические характеристики:
Площадь: 32,5 м²
Спальни: 1
Этаж: первый этаж
Постройка: 1980
Месячная плата: 400,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Юлия Мусиял

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/loggia-piwnica-mozliwosc-2-pokoi-ID4xFky