Цифровой брокер представляет коммерческое помещение площадью 20.33 м², расположенное в Варшаве, Фаленица, прямо у автобусной петли и железнодорожной станции. Это идеальное предложение для инвестора, человека, занимающегося бизнесом или частного лица, ищущего возможность создать студию - пространство имеет возможность преобразования в жилое помещение.
Отличное местоположение, после общего ремонта - готово для вашего собственного оформления.

Помещение
В 20.33 м² есть:

• 
  
• 
  открытое пространство для индивидуального оформления - возможность выделить жилую зону и спальню,
  
  
• 
  место для мини-кухни и ванной комнаты (по проекту изменения назначения),
  
  
• 
  три окна - два на восток и одно на север - обеспечивающие хороший дневной свет,
  
  
• 
  установленная кондиционер,
  
  
• 
  помещение после общего ремонта - готово к меблировке в соответствии с потребностями покупателя.
  
  

Помещение находится в здании 1966 года, построенном по традиционной кирпичной технологии. В 2009 году здание подверглось тщательной модернизации:

• 
  
• 
  была проведена термо-модернизация,
  
  
• 
  заменены системы отопления и сантехники,
  
  
• 
  котельная с современным газовым котлом,
  
  
• 
  очень хорошо управляемое жилищное сообщество - без долгов.
  
  

Возможность преобразования коммерческого помещения в жилое - это отличная возможность создать уютную студию с хорошим доступом в центр города.

Местоположение - Фаленица (Вавер)
Фаленица - зеленая, тихая часть Варшавы, хорошо связанная и окруженная рекреационными зонами.

Вблизи находятся:

• 
  
• 
  автобусные остановки 521, 146 (прямо у здания),
  
  
• 
  станция PKP Фаленица (500 м) - линии SKM и Мазовецких железных дорог,
  
  
• 
  детский сад Сосновая Станция (200 м),
  
  
• 
  Начальная школа № 76 и Средняя школа XXV (650 м),
  
  
• 
  магазины: Бидеронка, Лидл, Стокротка, Жабка и рынок с местными продуктами,
  
  
• 
  лес и Висла - идеально для пеших прогулок и активного отдыха.
  
  

Дополнительно:

• 
  
• 
  3 минуты на автомобиле до развязки Патриотов Южной Объездной Варшавы,
  
  
• 
  быстрый доступ к Виланову, Урсинову, Мокотову и аэропорту Шопена.
  
  

Правовой статус
Полная собственность с земельным и ипотечным реестром.
Возможность покупки за наличные или в кредит (в зависимости от условий банка после преобразования).

Помещение идеально подходит для тех, кто ищет небольшую недвижимость для личного пользования или в качестве инвестиции для аренды - как коммерческое помещение или студию после изменения назначения.
Покупатель получает комплексную поддержку в процессе сделки.
Как профессиональное агентство недвижимости, мы взимаем комиссионный сбор за предоставление посреднических услуг. Для получения подробной информации обратитесь к консультанту.

Свяжитесь с нами
Матейуш Вожны
Консультант по недвижимости

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-20-3-mfalenicado-adaptacji-ID4vTMZ.html