Арендное предложение гастрономических помещений с антресолью, подвалом и грузовым лифтом

Я предлагаю в аренду просторные помещения, идеально подходящие для гастрономии, расположенные в привлекательной части города. В помещении имеется функциональный подвал для кухни, грузовой лифт, упрощающий доставку, а также антресоль, предоставляющая дополнительное пространство и создающая уникальную атмосферу интерьера.

Основные преимущества помещения:
Первый этаж площадью 219.64 м² включает просторный зал для посетителей, предлагающий широкие возможности для организации — на этом уровне расположены несущие колонны, что позволяет разнообразить зонирование и размещение мебели.
Антресоль площадью 118.83 м² с высотой около 2.2 м отлично подойдет как уединенное пространство для гостей или дополнительная зона ресторана, что придает помещению особый характер.
Подвал (76.43 м²) выступает как служебное помещение — идеально подходит для кухни, склада или холодной камеры, с прямым доступом через грузовой лифт к кухне и основному залу, что значительно улучшает логистику доставки.
Помещение оснащено грузовым лифтом, что облегчает обработку поставок и ежедневную работу ресторана.
Гибкий внутренний дизайн позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности и гастрономические концепции.
Удобное расположение обеспечивает легкий доступ как для поставщиков, так и для клиентов.

Дополнительные преимущества:
- полностью оборудованная кухня, служебное помещение и зона обслуживания,
- лицензия на продажу алкоголя,
- выделенная зона для ресторанного сада,
- помещения также идеально подходят для кейтеринга.

Дополнительные удобства:

• 
  
• 4 внешних парковочных места перед помещением (в реальности есть возможность использования 8 мест).
  
• Возможность арендовать дополнительное место в подземном гараже.
  
• Помещение отлично подойдет в качестве ресторана, бистро, винного бара, пекарни или другого гастрономического концепта, требующего хранения и удобной логистики.
  

Условия аренды:

• 
  
• Арендная плата за первый этаж (включая коэффициент здания): 15 евро/м² (230.29 м²)
  
• Аренда подсобных помещений (подвал): 8 евро/м². (76.43 м²)
  
• Общая ежемесячная арендная плата: 4,067.43 евро + 23% НДС.
  
• Эксплуатационные расходы: 30 злотых/м² (первый этаж + антресоль, валовая площадь 354.89 м²) - 10,646.60 злотых + 23% НДС в месяц.
  
• Внешнее парковочное место: 100 евро + 23% НДС в месяц (плата за 4 места).
  
• Возможность приобрести место в подземном гараже: 140 евро + 23% НДС в месяц.
  
• Минимальный срок аренды — 5 лет
  

Если вас заинтересовало, свяжитесь со мной — я с удовольствием предоставлю дополнительную информацию, отправлю планы этажей и организую просмотр помещения.

Характеристики:
Площадь: 338.0 м²
Этаж: первый
Ежемесячная плата: 10646.6 злотых

Продавец: Арина Шульга

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-gastronomiczny-z-antresola-kompleks-biurowy-ID4xbup#map