Рекомендуем к продаже коммерческое пространство, расположенное в цоколе аккуратно ухоженного и уютного многоквартирного дома (всего 8 квартир), расположенного в центре города - ул. Рольна, угол Памятковой. Здание окружено зеленью, находится на огороженной территории с воротами. В цоколе здания расположены два жилых модуля. Предлагаемое помещение состоит из двух комнат, одна из которых соединена с мини-кухней. Ванная комната облицована плиткой и оборудована душевой кабиной, стиральной машиной, умывальником и унитазом. Отопление – двухконтурный газовый котел. У помещения большие пластиковые окна, более половины расположены выше уровня земли. Здание расположено в центральной части участка, что означает, что никакие окна не выходят на улицу, что создает очень тихие условия, с видом из окон на окружающий сад.Объект входит в состав хорошо управляемого и ухоженного Жилищного кооператива. Несколько лет назад здание прошло капитальный ремонт – замена инженерных коммуникаций, кровли и фундамента, которые были расчищены и утеплены. Фасад еще предстоит восстановить, что планируется сделать в ближайшие годы. Здание находится рядом с общественным транспортом (ул. 28 июня и Гетманская), а также рядом с привлекательными зелёными зонами (парк Иоанна Павла, вдоль реки Варта или лес Дебинский). Формально пространство классифицируется как "нежилая площадь", имеет собственную местную независимость и отдельный земельный и ипотечный реестр; покупка возможна только физическими лицами, инвестирующими без кредита. В настоящее время помещение сдаётся в аренду, арендаторы заинтересованы в продолжении аренды (договор на определенный срок до конца августа этого года). Идеально подходит как первое жилье, студенческая квартира или инвестиция для сдачи в аренду (успешно сдается без перерыва с момента приобретения). Ежемесячные расходы на содержание для одного человека – 228 злотых + расходы на электроэнергию и газ. Цена: 280 000 злотых.