LSM – 4 комнаты, отличная локация, политехнический институт

Submit Property

LSM – 4 комнаты, отличная локация, политехнический институт

Selling

LSM – 4 комнаты, отличная локация, политехнический институт

zł 599.000

(0)
7 Views
сен 10, 2025

Lubelskie, Lublin, Lublin, LSM

Description

Просторная 4-комнатная квартира в отличной локации – ул. Магдалены Бжезской (LSM – Rury)

Цена: 599 000 злотых (торгуемся)
Площадь: 72,5 м²
Цена за м²: 8 262 злотых/м²
Этаж: 3/4 (здание без лифта)
Также: цокольное помещение, балкон
Преимущества недвижимости:

Идеально для семьи или инвестора – четыре независимых, непереходных комнаты (25 м², 10 м², 9 м², 6,5 м²) обеспечивают приватность и комфорт для жильцов, а также позволяют легко адаптировать квартиру под сдачу студентам.
Двусторонняя планировка – квартира светлая и просторная, с большой гостиной и выходом на балкон.
Функциональная планировка – отдельная, светлая кухня, ванная комната, отдельный туалет и просторный коридор с встроенными шкафами.
Высокие технические параметры – отопление и горячая вода от муниципальной сети, газ только на плите, здание утеплено, хорошо ухожено и управляется (ТСЖ LSM).

Состояние квартиры:

Комнаты в хорошем состоянии, требуют обновления пола (шлифовки).
Кухня и санузлы нуждаются в ремонте или модернизации – возможность обустройства под личные предпочтения.
Большинство мебели и бытовой техники, показанной на фотографиях, остается в квартире.

Расходы на содержание:

Аренда около 980 злотых (включает высокие расходы по площади и большие авансы за отопление и воду).
Дополнительно оплачиваются: электричество и газ.

Локация – важное преимущество:

ЖК LSM – Rury – один из самых престижных районов в Люблине.
Вблизи: магазины, аптеки, рестораны, рынок, школы, детские сады, церковь, многочисленные сервисные точки.
Люблинский политехнический университет в нескольких минутах ходьбы , быстрый и удобный доступ к другим университетам.
Отличный общественный транспорт – автобусы во все направления города.
Зеленые насаждения и пространство – зоны отдыха, идеально подходящие для времяпрепровождения с семьей.
Нет проблем с парковкой – много муниципальных парковочных мест.

Почему стоит?:

Для семьи – простор, отличная планировка, близость к школам и зонам отдыха.
Для инвестора – четыре отдельные комнаты с потенциалом сдачи студентам (Политех - прямо рядом), высокая доходность.
Для тех, кто ищет стабильное место жительства – квартира в сердце LSM, в ухоженном здании, с отличными возможностями планировки.

Не ждите – звоните и договаривайтесь о просмотре!

Мы также предлагаем бесплатную помощь в оформлении кредита - проверку платежеспособности и все формальности!

Агржелка Качмарска
Консультант по недвижимости
Тел.: +48 791 563 572
Электронная почта:

Адрес: Юлиуша Лёниона 1
20-805 Люблин

Гжегож Вжониак
Тел.: 668 479 499
Электронная почта:

Предложение отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM()

Overview

Property ID: 17b8c54b-2202-4d5d-8206-c2ea1490aebf

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 4

Floors: 3

Square: 73 m²

Parking Spaces: 1

Garage Spaces: 1

Interior Condition: to renovate

Condition: to renovate

Ownership Type: cooperative ownership right to the premises