Предлагаем Вам возможность приобрести участок площадью 3528 м², расположенный в деревне Кепы Лубчинские. К участку осуществляется прямой подъезд по муниципальной дороге с грунтовым покрытием, улица Слонечная. Примерно в 300 м от объекта находится главная дорога в деревне. Для данного участка выдано решение о условиях застройки со следующими параметрами: - 2 индивидуальных жилых дома, а также внутренняя дорога, - отдельные, оштукатуренные строения, не более двух этажей (цокольный этаж + жилой или нежилой мансарды), - биоактивная зона 50%, - норматив застройки до 7,5%, - ширина фронтонного фасада для каждого здания 15 м с допускаемым отклонением до 20%, - максимальная высота до конька 8,5 м, - угол наклона крыши - крутая двускатная или с несколькими скатами 30° - 45°, - расположение главного конька параллельно или перпендикулярно. Выдано разрешение на строительство 2 одноквартирных жилых зданий с технической инфраструктурой и внутренней дорогой. Инвестиция включает два отдельно стоящих жилых дома, двухквартирных, без подвала (каждый этаж: цоколь + жилой мансардный этаж). Площадь каждого дома составляет 163,52 м², соответственно — 2 квартиры по 81,76 м² каждая. Планировка помещений в каждой квартире следующая:
Цокольный этаж: площею 43,76 м²
- тамбур 5,93 м²
- коридор 2,50 м²
- туалет + прачечная 6,21 м²
- гостиная 21,14 м²
- комната 7,98 м²
Mансарда: полезная площадь 38 м² (по полу 42,03 м²):
- коридор 3,96 м²
- комната 14,59 м² (по полу 16,20 м²)
- гардероб 3,33 м² (по полу 4,29 м²)
- ванная 4,44 м² (по полу 5,06 м²)
- комната 11,68 м² (по полу 12,52 м²).

Коммуникации:
- Электроэнергия — по улице, улица Слонечная
- Подключение согласно договору с Enea Operator Sp. z o.o.
- Вода — собственный водозабор
- Канализация — герметичный безнапорный септик для каждого жилья
- Газ — в деревне отсутствует.

Кепы Лубчинские — деревня, расположенная недалеко от развивающегося туристического города Лубчина, у озера Дэмбе. Излюбленное место летнего отдыха для жителей Голеньёва и окрестностей. Здесь есть широкие песчаные пляжи, охраняемая зона для купания, прокат водного снаряжения, яхтенный порт и марина. В Лубчине есть начальная школа, пожарная часть, клиника, рынок Dino, магазины, торговые и продуктовые точки рядом с пляжем. По деревне проложена велосипедная дорожка, начинающаяся в Голеньёве и ведущая к пляжу. В настоящее время наблюдается значительный рост количества новых жилых зданий в Лубчине и окрестностях. Расстояние до Голеньёва — 10 км, до Щецлина-Дамбе — 18 км, до Щецлина — 26 км.
Приглашаем Вас подать предложения о покупке. Мы являемся членами Вест-Поморской ассоциации по недвижимости и системы обмена предложениями Вест-Поморья. У нас есть обязательное страхование ответственности. Сообщаем, что администратор персональных данных, полученных для установления контакта и предоставления ответа на запрос о недвижимости, — это Товарищество Цивиль Мент Инвест, Анна Бочко, Каролина Червинска-Кармазин, г. Голеньёва.
Настоящая реклама не является коммерческой офертой в смысле Гражданского кодекса, статья 66 §1. Содержимое предназначено только для информации и подготовлено на основе заявлений владельца. Рекомендуем личную проверку. Обратившись в нашу компанию, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с Законом от 29 августа 1997 г. о защите персональных данных / Журнал законов № 133 п. 883/. Клиент имеет право ознакомиться со своими данными и обновлять их. Фото и видео в объявлениях являются собственностью Товарищества Цивиль Мент Инвест Анны Бочко, Каролины Червинска-Кармазин, г. Голеньёва, копирование полностью или частично без получения соответствующего согласия запрещено.
offer was sent from the ASARI CRM real estate agency program.