Уютное имение из 6 домов - сад, терраса, 2 парковочных места. Заселение летом 2025 года!

Местоположение
Инвестиционный проект в Лубково расположен в живописной зеленой кашубской деревне Лубково, в муниципалитете Крокова (округ Пук), у берегов озера Зарновьецке. Это место сочетает в себе спокойствие природы и отличную инфраструктуру:
- 15 минут до Балтийского моря (пляжи в Дебки и Вежчюцино),
- 2,5 км до начальной школы (Зарновец),
- 10 минут до Кроковы (магазины, школа, муниципальный офис, клиника, банк),
- 25 минут до Вейхерово (железнодорожный вокзал PKP, SKM, больница, средние школы, спортивные сооружения, бассейн, каток),
- менее часа до центра Гдыни.

Область подходит для активного отдыха:
- Озеро Зарновьецке — купание, парусный спорт, рыбалка, водные виды спорта (гидроциклы, вейкбординг),
- окружено лесами и многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами (трасса Вело Балтика — EuroVelo 10/13).

Инвестиции
Уютное имение включает 3 двухквартирных здания — всего 6 домов. Каждая часть включает:
- Полезная площадь: 61,31 м² (2 уровня, 3 комнаты),
- Собственный сад: около 110 м²,
- Терраса прямо у выхода из гостиной,
- 2 парковочных места для каждого блока,
- полное благоустройство территории — ограждение, терраса, дорожки, подъездные пути и парковочные места из тротуарной плитки,
- канализация.

Планировка помещений:
Первый этаж:
Гостиная с кухней-столовой (28,27 м²), ванная комната с окном (4,96 м²), тамбур.
Верхний этаж включает две просторные спальни площадью 13,82 м² и 11,77 м², и коридор 2,49 м². Высокие потолки этого уровня обеспечивают отличное внутреннее освещение и позволяют создать мезонин, увеличивая функциональность пространства. Стандарт отделки включает большие, тройные стеклопакеты из ПВХ, обеспечивающие оптимальный доступ дневного света, утепленный утеплителем пенополиуретана чердак, подготовку под камин в гостиной, системы отопления пола по всему дому, окно в ванной, и тепловой насос, входящий в стоимость.

Правовая и финансовая информация
Цена: 514 000 злотых брутто (включая сад около 110 м², 2 парковочных места, террасу, тепловой насос),
Форма собственности: полное право собственности на жилое помещение с правом исключительного пользования частью земли, регистрация в земельном и ипотечном реестре,
Продажа с НДС — без налога PCC,
Возможность приобретения в кредит — мы сопровождаем весь процесс.

Инвестиция в Лубково — это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе. Подходит как для постоянного проживания для семей, желающих жить в тихом, зеленом районе вдали от городской суеты, но с полным доступом к инфраструктуре. Также это отличный выбор для тех, кто мечтает о втором доме на выходные и каникулы, где можно полностью расслабиться и насладиться красотами озера и близостью моря. Лубково — привлекательный инвестиционный вариант: современные дома в таком уникальном месте имеют высокий арендный потенциал и могут стать дополнительным источником дохода.

Приглашаем вас назначить встречу и ознакомиться с объектом лично — мы с радостью покажем доступные дома, расскажем детали предложения и дадим рекомендации по наиболее выгодному решению под ваши нужды. Это первый шаг к осуществлению вашей мечты о собственном доме в уникальном месте.

Технические характеристики:
Площадь: 61,31 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да

Продавец: Анна Нидерла

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lubkovo-twoj-dom-nad-jeziorem-zarnowieckim-ID4xHx1

,