Дом на продажу – ул. Царновская 3Ф, Лубошице.

Здание в формате дуплекса в деревне Лубошице недалеко от Ополя. Доступный сегмент расположен на участке площадью 392 м² (подъезд с асфальтированной дороги).

Доступные коммунальные услуги:

1. водопровод,

2. напорная канализация,

3. электросеть,

4. газовая сеть,

5. оптоволоконный интернет,

Здания выполнены в стандарте застройщика: штукатурка нанесена, гладкие стены, окрашенные в белый цвет. Полы из гипса.

Площадь каждой половины дуплекса составляет 101,5 м², один блок включает в себя

4 жилых комнаты и гостиную с кухней.

На первом этаже расположена ванная комната с возможностью установки душа, скрытая рама для унитаза и подключения для умывальника. На втором этаже — просторная ванная комната с возможностью установки ванны, скрытая рама для унитаза, а также подключения для стиральной машины и умывальника. Стальная лестница ведет на второй этаж, с временными ступеньками. В коридоре на втором этаже есть вход в чердак с раскладной лестницей и прочным полом. Размер этого пространства позволяет использовать его как складское помещение.

Здание выполнено по технологии YTONG с одноклассной фундаментной плитой, покрытой силикатной штукатуркой.

Вся крыша — до вершины — утеплена минеральной ватой; потолок между первым этажом и чердаком также утеплен минеральной ватой. Крыша покрыта керамической черепицей антрацитового цвета от ROBEN-MONZA (метровый водосток в графитовом цвете — системы). Чердак отделан двойным слоем гипсокартона, внутренний слой — огнеупорные плиты. В каждом сегменте: электрическая проводка с установленными розетками и выключателями, внутренняя антенная система, интернет-кабель с розеткой на чердаке (предусмотрена возможность установки интернета по сети или беспроводным способом). Каждый сегмент имеет отдельный счетчик учета электроэнергии

и систему молниезащиты. В сегментах есть газовая установка, укомплектованная двухфункциональными конденсационными котлами, обеспечивающими как централизованное отопление, так и горячее водоснабжение. Отопление осуществляется по теплонапольной системе в каждом сегменте, с индивидуальными термостатами. Здания оснащены водопроводом, канализацией и системой естественной вентиляции. Вентиляционные и дымоходные трубы выполнены по системе. Окна тройного остекления в белом цвете оснащены электроспряйными шторами. Окна на втором этаже — с защитным стеклом на половине высоты. У каждого участка есть терраса площадью 18 м², выполненная с помощью вентиляции и покрытая аллеей из гресского террасного плиточного материала, этот же материал использован и для подъездных платформ к сегментам.

Рядом с зданиями находятся: остановка автобуса для PKS и муніципальных автобусных линий, церковь, сеть продуктовых магазинов, почтовое отделение, зеленые зоны и лесной массив.

Цена за один сегмент дуплекса — 790 тысяч злотых

Продажа осуществляется напрямую.

Прилагаемая визуализация — лишь пример возможного оформления описанного здания.

Информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит ознакомительный характер и может быть обновлена. Предложение относительно недвижимости не является офертой в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, предусмотренным статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 101,5 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Войцех

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luboszyce-k-opola-komfortowy-blizniak-ID48A2l