Woźniakowski Nieruchomości представляет исключительный объект премиум-класса – дом, созданный для требовательных, в отличном районе недалеко от Лодзи, окружённый зеленью, рядом с природным заповедником и быстрыми транспортными магистралями.

Площадь 178 м² | 4 комнаты | Участок 1594 м² | Цена 1 950 000 PLN

Кому подойдёт эта недвижимость?
Для тех, кто ценит роскошь, качество и комфорт.
Для семей, ищущих тихий уголок среди зелени, с быстрым доступом к Лодзи и основным транспортным магистралям.
Для инвесторов, знающих, что престижное расположение и высокие стандарты всегда будут востребованы.


Ключевые преимущества инвестиций

• Современные технологии:

- дом, построенный по технологии Izodom 2000, которая обеспечивает отличную теплоизоляцию, что снижает расходы на отопление и охлаждение до 80% по сравнению с традиционной технологией. Годовые расходы на обслуживание дома всего 1000 PLN !!!!
- вентиляция с рекуперацией тепла
- система нагрева фундамента
- отопление камином с распределением тепла во все жилые комнаты - альтернативный источник отопления; в главной спальне также установлен настенный электрический камин, быстро нагревающий комнату
- фотоэлектрическая система мощностью 9,9 кВт с возможностью расширения
- биологическая очистная установка для дома
- электрические жалюзи с противоугонной защитой
- все окна оборудованы москитными сетками
- центральная пылесосная система
- система сигнализации, видеонаблюдения, камеры и интеллектуальное управление через приложение на смартфоне (ворота, освещение, жалюзи, камеры)

• Простор, свет, природа, качество без компромиссов

- 178 м² современного жилого пространства на участке площадью 1594 м² – с большими 2 гаражами для 4 автомобилей
- окна в гостиной с видом на зелень – утро начинается с солнца, а закат создает идеальный фон для вечернего отдыха
- терраса с мощением и сад – идеальное место для встреч, кофеен, отдыха; в саду установлен встроенный резервуар для полива газонов, питаемый системой водостока для дождевой воды; газон защищен сетью от кротов и полёвок
- материалы и отделка премиум-класса – внутренние отделочные материалы от ECORSON (Травертин, декоративные штукатурки, 3D полы)

• Отличная транспортная развязка

- всего 10 км от центра Лодзи – быстрый доступ к центру, Новорсолна и Андресполу
- отличные связи – рядом с A1, S8, S14, дорога в Варшаву за 1.5 часа!
- тихий, безопасный район – идеально для жизни вдали от городского шума
- в непосредственной близости к зелёным зонам – всего несколько минут до природного заповедника Вянчынь и лесов с пешеходными и велосипедными маршрутами

Планировка и функциональность

· Гостинная – 40,60 м²
· Кухня – 19,51 м²
· Комната 1 – 14,45 м²
· Комната 2 – 17,18 м²
· Комната 3 – 11,52 м²
· Гардеробная – 3,96 м²
· Ванная – 7,65 м²
· Туалет – 3,28 м²
· Помещение для утвари – 5,16 м²
· Тамбур – 3,75 м²
· Холл – 10,56 м²
· Гараж в здании – 39 м²
· Второй гараж рядом с домом – 42 м²
· Чердак

Интересуетесь?
Звоните или пишите – Искренне приглашаю вас познакомиться с этим исключительным домом!
Здесь вам доступно больше – пространство, уединение, сад, современный образ жизни без городского шума, но в отличной транспортной точке.
Живите там, где технологии встречаются с природой.

Магдалена Олецка
Тел.: 451-610-321
Электронная почта:

Финансовая поддержка
Не беспокойтесь о бюрократии – мы предлагаем помощь от кредитного специалиста, который подберет для вас лучшее финансовое предложение и проведет вас через весь процесс покупки.

Сертификат энергоэффективности - потребность в энергии:

ЕС – пригодная (кВтч/м2*год): 27.77; ЕК – конечная (кВтч/м2*год): 33.40; ЕП – невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м2*год): 88.62; Выхлоп CO2 (т CO2/м2*год): 0.02; UOZE – доля возобновляемых источников энергии в конечном потреблении [%]: 12.36;

Предложение отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 178.0 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: первый
Построен: 2019

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Размер кухни: 19.51 м²

Продавец: Магдалена Олецка

Контакт: 451-610-321

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-smart-home-parterowy-duza-dzialka-ID4xu97#map