Аренда роскошного, кондиционированного, комфортабельного и, прежде всего, уютного жилого помещения с вечной стилем. Идеальное расположение и доступность к центру города, магазинам, школам, офисам, ресторанам и рынку. Очень высокий стандарт отделки и парковка во дворе с покрытием, освещением и видеонаблюдением. Готово к въезду с 01.08.2025 с полным меблированием. ОЧЕНЬ НИЗКИЕ расходы на отопление, горячую воду и кондиционирование! Я проверил расходы на отопление и горячую воду после арендатора, который жил здесь 2,5 года, — расходы очень низкие. Это более чем на 100% дешевле, чем в районе Przyjazn для такой площади. В самые холодные месяцы зимы центральное отопление с горячей водой стоит до 250 PLN. Кроме того, я протестировал расходы на кондиционирование, и вчера, при установленной температуре 20°C на протяжении более 24 часов непрерывной работы, оно потребляло менее 1 кВтч энергии, что стоит менее 1 PLN!! (Конечно, никто не обязан использовать кондиционер так, это был просто тест, потому что достаточно установить его на 23 градуса и обеспечить такой здоровый комфорт). Я всегда предоставляю арендатору реальные, фактические расходы, включая все сборы, и даже немного их округляю. Арендатор должен иметь полную ясность относительно возможных будущих расходов на квартиру. Нет скрытых или тайных расходов. Это мой девиз в аренде. Я также не использую фотошоп для фотографий. И это работает до сих пор. Расходы на отопление очень низкие. Я считаю это потрясением!! Мы в свою очередь дали лучшую шерсть, с лучшим коэффициентом теплоизоляции и без формальдегида. Установлен современный кондиционер с тепловым насосом A+++/A++, также сэкономочной функцией зимнего отопления. Общая площадь — 39 м². В квартире расположены: большая комната (22 м²), кухня с местом для обеденной зоны (10,5 м²), ванная (4 м²) и коридор (4,5 м²). Квартира может быть сдана немедленно, так как всё обновлено, покрашено и подключено. ОСНАЩЕНИЕ: Вся новая техника на кухне (встроенная посудомоечная машина Electrolux, газовая плита Electrolux, большая раковина с гранитной секцией, электрогазовая вытяжка Amica, духовка Amica), включая энергоэффективный холодильник BEKO с морозильной камерой, класс A+++ длиной 203 см. Большой двустворчатый шкаф-купе вместительный, оборудованный штангами, полками и тремя ящиками (размеры: 220см х 220см х 64см). Диван с функцией кровати, сиденья и спинка изготовлены из высокоэластичной пены (комфортная спальная функция на пружинах и высокоэластичной пене с поверхностью 200x140 + место для хранения постельных принадлежностей). Большой и практичный шкаф в коридоре, что всегда очень удобно в меньших квартирах (может вместить куртки, пальто, множество обуви и др.). Большой комод 156 см: 3 ящика + дверцы/полка. Большая тумба под ТВ 156 см. Белый кухонный стол + стулья. Есть подвал и просторная парковка за дополнительную плату (70 PLN в месяц). Преимущества квартиры: очень хорошее и удобное расположение. Очень высокий стандарт отделки и оборудования. После капитального ремонта, включая новые инженерные системы, современный газовый котёл с конденсацией, новые энергоэффективные окна, толстая потолочная изоляция, новые входные двери, мебель и техника. Подтверждены очень низкие расходы на отопление и горячую воду, около 1500 PLN за полный год! (примечание: не за отопительный сезон, а за весь год — всё включительно), при средней температуре 22°C днем и 21°C ночью (отличная теплоизоляция с использованием самой лучшей шерсти толщиной 22 см (lambda 0.032), новые тройные стеклопакеты FAKRO из ПВХ (U значение всей конструкции = 1.00), самый современный, тихий и экономичный газовый котёл двухфункциональный JUNKERS с широким диапазоном модуляции (от 3.1 кВт до 25кВт), новые большие радиаторы, комнатный термостат, теплые двери. Стоимость котла составляет около 7 тысяч PLN! Рядом (всего 100 метров) — торговый центр, гипермаркет Carrefour, Rossmann, пекарня, киоск и другие магазины, школы, детские сады, автобусная и железнодорожная станции (все в пределах 200–600 метров). Газовая заправка в 300 метрах. Близость к фитнес-центру, спортзалу, сквошу, стадиону, зонам отдыха, зеленым зонам, лесам. Квартира чистая, сухая. Новая высококлассная, еще не использованная, практичная и просторная кухня в стиле LOFT. Новая техника высокого класса (встроенная посудомоечная машина A++ Electrolux, газовая плита на 4 горелки, электрическая духовка, электрогазовая вытяжка). Красная, вечная ванная, хорошо оборудованная итальянской керамикой. Новые сверхсовременные окна на крышу с вентиляторами и внешними солнцезащитными шторами для лета (уменьшающими температуру в жару). Новые системы CO, ВОДОТОПЛЕНИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВА. Возможность продления аренды на более длительный срок (опция в договоре). Красивые, со вкусом выполненные лампы с светодиодным освещением в стиле LOFT и настольная лампа в комнате. Аккуратная, с видеонаблюдением парковка во дворе. Близко к центру города (5 минут пешком), магазинам (100 метров), ресторанам, зелени, детским площадкам, школам, автобусной и железнодорожной станциям — всё в шаговой доступности. Кабельное ТВ, интернет, телефон Vectra. Приглашаю вас на просмотр помещений. Вживую они выглядят лучше, чем на фотографиях. Стоит того! Обязательств нет, и я буду рад объяснить всё подробно.

Характеристики:
Площадь: 39,5 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: мансарда
Ежемесячная плата: 400.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Без комиссионных: да
Эксклюзивное предложение: да
Площадь кухни: 10,5 м²

Продавец: Domibud zarzadzanie prywatne

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-lokal-mieszkalny-wys-stand-40-m2-centr-ID43rbj#map

}'}# приоритетном ответе. 2 / 2vaardsdeversal<|diff_marker|>Assistant {