Шклярска-Поремба, ул. Высока, Гев Furtherce/Исергебирге — к продаже предлагается роскошная квартира с террасой 30 м² с видом на вершину Сжреница (1362 м над уровнем моря), закрытая частная парковка, возможность использования общего парковочного места для жителей, подсобное помещение, сад и доступ к сауне. Общая площадь около 100 м², но суммарная площадь может достигать до 175 м². Без налога PCC.

Квартира прекрасно расположена и является архитектурным сюрпризом. Гостиная высотой 6 м с красивым открытым мезонином и огромными, впечатляющими окнами (13, 11, 7 м²) с деревянной отделкой и видом на Сжреницу и всю долину Шклярска-Поремба создаёт невероятное впечатление.

Далеко от центра Шклярска-Поремба, где находится множество пешеходных и велосипедных маршрутов, памятников и музеев, гостевых домов, ресторанов, магазинов, торгово-сервисных центров, а также рекреационных зон. От квартиры удобно дойти до лыжных склонах. Насипная станция канатной дороги на Сжреницу всего в 600 м. Спуск по маршруту Лолобригидо длиной 4400 м — настоящее наслаждение. Горнолыжный подъёмник расположен всего в 200 м, где можно начать приключение на лыжах, сноубордах, санках и др. под руководством опытных инструкторов. Пешая прогулка к водопаду Каменнуюкий занимает около 50 минут. Отель Бортнит находится в 300 м, где заинтересованные могут воспользоваться бассейном, сауной, бильярдом и спа-процедурами.

Помимо катания на лыжах и сноуборде, прогулок и наслаждения горным климатом зимой, весной, летом и осенью, квартира является отличной отправной точкой для велосипедных прогулок по специально подготовленным маршрутам. Здесь можно совершать лёгкие велосипедные туры (трасса, кросс-кантри), а также экстремальные, насыщенные адреналином спуски или тренироваться на эндуро-районе.

Джакушице всего в 7 км и граничит с Чехией и городом Харачов. Известны своим беговым лыжным спортом (соревнование "Биг Пястув" и биатлонные состязания проходят на очищенной джакушицкой поляне). Джакушице также — центр летних пеших прогулок и велосипедных маршрутов, популярных среди туристов весь сезон. Харачов в Чехии всего в 13,6 км, примерно 15 минут езды.

Двухэтажное здание с 9 квартирами расположено на участке площадью около 1400 м². Построено в 2015 году с использованием технологий Suporex и Silkat, с декоративными деревянными досками и двускатной крышей с керамической черепицей. Общие зоны включают автостоянку и кладовые для лыж, велосипедов и др. Общий зелёный участок вокруг дома можно использовать. Окружающая территория красиво озеленена и предлагает общественную сауну (ещё нуждается в завершении). Так как здание находится примерно в 100 м над центром города, доступ к квартирам осуществляется через большие панорамные окна (площадью 13 м², квартира около 11,7 м²), открывающие красивый вид на Шрайберштау. Южная ориентация квартиры на первом этаже обеспечивает почти целый день солнечного света и наполняет красиво меблированные, роскошные и тёплые интерьеры с деревянными облицовками. Квартира снабжена двухконтурным газовым котлом и бойлером для горячей воды и отопления. Арендная плата составляет 1000 zł/мес., плюс включает фонд ремонта, кошение газона, вывоз снега и уборку.

Планировка квартиры:

Подвал — примерно 68 м²:
1. Просторная гостиная с открытой кухней и высотой потолка 6 м занимает около 65 м². Через огромные панорамные окна (4,6 x 2,4 м, 2,9 x 2,35 м) и окна на верхнем этаже (5,5 x 2,5 м) открывается вид на Шрайберштау и горную панораму. Квартира выполнена из высококачественной древесины, пол — из паркетной доски высокого качества.
2. Ванная комната на цокольном этаже площадью 3,5 м² с душем.
3. Кухня разделена от гостиной островом и оборудована всей необходимой техникой высокого класса (индукционная плита с духовкой, посудомоечная машина, большой холодильник, встроенная стиральная машина, шкафы, ящики).
4. Надземная терраса/балкон площадью примерно 30 м² и с видом в три стороны.

Верхний этаж: Мезонин площадью примерно 76 м².
1. Открытая спальня соединена с ванной и имеет большую ванну, где можно наслаждаться прекрасным видом во время купания. Над кроватью расположены две мансарды, через которые можно наблюдать за звёздами.
2. Спальня площадью примерно 15,6 м².
3. Спальня площадью примерно 7,8 м².

Эта квартира — очень выгодная инвестиция как для проживания, так и для получения арендного дохода.

ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ!

С уважением приглашаем вас на просмотр с подарком.

Характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2015
Месячная плата: 1070,0 PLN

Дополнительные параметры:
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: Да

Продавец: Агата Зорга

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luxuswohnung-in-szklarska-poreba-100-172-m-mit-bergblick-ID4xbgE