Премиум студия у трамвая

Submit Property

Selling

Премиум студия у трамвая

zł 500.000

(0)
9 Views
авг 20, 2025

Великопольское, Познань, Горчинь, ул. Горчиньская 16

Description

!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТОЛЬКО У НАС !!

На продажу предлагается комфортная квартира площадью 32,14 м², которая оформлена в следующем виде: гостиная с кухонным уголком + балкон площадью примерно 5 м², расположенная на 1-м этаже по адресу ул. Горчиньская 16 (Горчин/Грунвальд). Квартира отделана в современном стиле - идеально подходит для первого дома или как инвестиция для аренды.

Преимущества квартиры:

светлая жилая зона с выходом на солнечный балкон (более 5 м²),
кухонный уголок на заказ (фасады под дерево, черные шкафы, раковина под столешницей, плита, духовка - полная техника),
ванная комната с душевой кабиной; черная сантехника и керамика, встроенная стиральная машина,
комфортабельная спальная зона в жилой комнате + мебель на заказ с рабочей зоной,
точечное освещение, качественный гресс и плитка, уложенная в елочку.

Здание и инвестиции
Квартира расположена в новом жилом комплексе в инвестиционном квартале «Апартаменты Горчиньска» (застройщик - Nest Development), завершенном в 2022 году - уютный стандарт, 5 вышеуказанных этажей и подземный гараж.

Расположение и транспорт

Прекрасное расположение в Горчине - между ул. Глоговская и Гетманская.
Трамваи и автобусы: ближайшая автобусная остановка группа Krauthofera / Glogowska / Hetmanska - около 5-7 минут пешком. Линии включают 10, 14, 17 с прямым доступом к центру и Западному вокзалу / Познань Гловный.
Автобусный контур в Горчине и станция PKP: около 10-12 минут пешком (контур Горчинь PKM смежен с железнодорожной станцией Познань Горчинь).
Станция PKP Познань Гловный: примерно 12-15 минут на трамвае (маршруты через Западный вокзал).

Магазины и услуги в пешей доступности

Lidl - ул. Горецка 31 (около 10-12 минут пешком),
Biedronka - ул. Сельская 43 (около 10 минут пешком),
в стадии реконструкции, бывший торговый центр Горчинь - на его месте строится Kaufland (открытие, объявленное после завершения работ).

Университеты - удобный доступ

УЭП - около 15-18 минут на трамвае,
УАМ / АВФ (центр) - около 18-22 минут на трамвае,
Познаньский технический университет - около 20-25 минут на трамвае.

Параметры:

Площадь: 32,14 м²
Этаж: 1
Планировка: гостиная с кухонным уголком + балкон более 5 м²
Состояние: свежая отделка, готова к заселению

Дополнительная информация

Ориентация: юг и запад - множество естественного света в течение дня.
Этаж: 1
Балкон: примерно 5,5 м² (выход из гостиной).
Стандарт: полностью оборудованная квартира - кухонные мебельные гарнитуры с техникой (плита, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, чайник), стол + стулья, комфортабельные кресла/диван, мебель на заказ с рабочей зоной, кровать в спальной зоне, стиральная машина; точечное освещение, плитка/грэс как на фото.
Состояние: готова к заселению - просто упакуйте чемодан.

Сборы и парковка