INVILLA — современное премиальное агентство недвижимости, которое успешно связывает людей с исключительными местами на протяжении многих лет — с страстью, профессионализмом и полной отдачей.

Агентство недвижимости INVILLA предлагает на продажу просторный полудом площадью 147 м², расположенный в деревне Щодрковице — всего в 16 км от центра Кракова.

Инвестиция в состоянии от застройщика, выполнена с использованием материалов высочайшего качества с акцентом на современные технологические решения, энергоэффективность и комфорт ежедневной жизни.

ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Дом имеет продуманную и эргономичную планировку комнат:
- первый этаж с открытой зоной отдыха — гостиная с большими окнами и выходом в сад, столовая, кухня, туалет, хозяйственное помещение,

- второй этаж — четыре просторных спальни (или три спальни + кабинет), две ванны,

- однокомнатный гараж с прямым доступом в дом,

- дополнительное парковочное место на подъездной дорожке.

Каждый сегмент полудома отделён гаражом, что обеспечивает настоящее чувство уединения — отсутствие общих стен жилых помещений означает тишину и полную независимость.

УЧАСТОК
Дом расположен на участке площадью около 400 м² — идеальный для любой планировки по потребностям будущих владельцев. Есть возможность оформить террасу с зоной отдыха, клумбу или овощной сад, детскую площадку, зону отдыха с джакузи или перголой.

Большая территория вокруг дома позволяет комфортно использовать внешнюю часть недвижимости и создает ощущение пространства, которое редко встречается в пригородных инвестициях.

ТЕХНОЛОГИИ И ОТДЕЛКА
Дом построен с использованием современных строительных технологий:

- отопление с помощью геотермального насоса — энергосберегающее и экологичное,

- теплый пол по всему дому, высококачеционная тепло- и звукоизоляция, подготовленная система для солнечных панелей, современное остекление окон с большими стеклами.

Благодаря использованным технологиям, эксплуатационные расходы дома будут низкими, а использование — комфортным независимо от сезона.

Расположение — Щодрковице, муниципалитет Скала
Деревня Щодрковице расположена в зеленой и тихой местности, вблизи национального парка Ойцов, и в то же время очень близко к Кракову (примерно 16 км до центра).

Транспорт — агломерационная линия MPK № 267 с удобными связями с Краковом (остановки, включая Кроводжа Гурка, Зеленки, Скала), частные автобусы, регулярно ходящие в Краков и близлежащие города, быстрое сообщение на автомобиле — примерно 25-30 минут до центра Кракова благодаря близости национальной дороги № 94 и маршрута S7.

Местная инфраструктура:
- начальная школа им. Ян Бжезвы в Щодрковице,
- детские сады и ясли поблизости,
- продуктовые магазины и сервисные пункты в Щодрковице и соседней Скале,
- клиника, аптека, рестораны, банковские учреждения — всё в нескольких минутах ходьбы.

ПОЧЕМУ ЭТО ТОГДА ИНТЕРЕСНО?
- очень удачное расположение — близость к Кракову без городского шума,
- тихая, зеленая зона — идеально для семей с детьми и ценящих уединение,
- современная, энергоэффективная технология — низкие расходы на обслуживание,
- состояние от застройщика — возможность индивидуальной планировки и адаптации интерьеров,
- участок 400 м² — пространство для жизни и отдыха,
- независимость — сегменты отделены гаражами, отдельными входами и садами.

Это идеальный вариант для тех, кто ищет современный дом, окружённый природой, но с быстрым и удобным доступом к Кракову.

Приглашаю связаться со мной для получения подробной информации и организации осмотра на месте.

Данное объявление не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей. Все данные о недвижимости получены на основании заявлений владельца. Показ недвижимости осуществляется по предварительной договоренности о дате.

Технические характеристики:
Площадь: 147,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Каролина Помыкаła

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-blizniak-oddzielony-garazem-prywatnosc-ID4xruU