Описание недвижимости:

Роскошный одноэтажный дом площадью 192,39 м², расположен в тихом районе с красивым садом, построен в 2012 году. Объект находится в хорошо connected районе, окружён новыми односемейными домами, вблизи зелёных зон.

Расположение:

Рядом с полноценной инфраструктурой: магазины, детский сад, школа, языковая школа, медицинский центр, Культурный Центр Замъо́чек, где кипит социальная и культурная жизнь. Локация обеспечивает лёгкий доступ с трассы Рыбник - Рачиборж (региональная дорога 935). До центра Водзислав-Шльонский — 20 минут, до Пшов — 10 минут, до Рациборж — 20 минут, до Рыбник — 15 минут. До центра Катовицы — 60 минут, до Вроцлава — 2 часа, Устрына, Вислы — 60 минут. До автомагистрали A1 — 20 километров.

Отделочные стандарты:

Здание спроектировано с использованием высококачественных архитектурных и технологических решений. Внутренние пространства очень функциональны, отделаны высококлассными материалами. Открытая гостиная очень светлая благодаря большим окнам, создаёт ощущение необъятности, а камин в гостиной создаёт уют в зимние вечера. Раздвижные панорамные окна ведут на террасу, где можно расслабиться.

Впечатляющий сад разделён на зоны отдыха и рекреации, а зимний сад позволяет расслабиться независимо от погоды. Центральным элементом этого великолепного дома является ванная комната по вашему желанию. Дом оснащён системами:

• электрооборудование
• фотовольтаическая установка
• водоснабжение — подключено к муниципальной воде + солнечная установка для нагрева воды
• канализация — домашняя очистная сооружение
• отопление — тепловой насос мощностью 8 кВт, дополнительно камин
• механическая вентиляция с рекуператором
• кондиционирование (2 блока) с функцией обогрева
• обогреватель в зимнем саду
• сад — капельное орошение

Обогрев пола и системы вентиляции, установлены наружные жалюзи, распределённая световая система на террасе, в саду и вокруг всего здания. Установлены сигнализация и домофон. Гараж рассчитан на 2 автомобиля. Кровля выполнена по системе балок (внутри нет несущих стен).

Планировка помещений:

• Тамбур — 6,37 м²
• Прихожая — 19,96 м²
• Гостевой туалет — 5,63 м²
• Гостиная — 31,82 м²
• Кухня — 9,11 м²
• кладовая/постирочная — 2,43 м²
• Ванна — 9,56 м²
• Кабинет — 10,35 м²
• Зимний сад — 15 м² >
• Комната — 16,35 м²
• Спальня — 16,49 м²
• Ванная — 21,45 м²
• Постирочная — 9,55 м²
• Гараж — 33,52 м²
• Чердак — возможна адаптация

Кухня полностью оборудована и меблирована: холодильник side-by-side с морозильной камерой, индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, встроенная кофемашина, системы click-close, выдвижные корзины для горшков, грузовые шкафы, гранитные столешницы.

Столовая — стулья из натуральной кожи и раздвижной стол, гостиная — угловой диван из натуральной кожи, журнальный стол, шкаф для техники, стена из натурального камня, пол — экзотическая доска, камин. Гостевой туалет — стиральная машина. Коридор — встроенный шкаф, кабинет с выходом в зимний сад — индивидуальные меблировки. Ванная — встроенный шкаф, спальня — встроенная гардеробная, ванная зона (СПА) без Jacuzzi и сауны — выполнена в 2019 году с панорамным видом на сад и выходом на улицу. Постирочная — тепловой насос и мебельные фасады.

Итог: это роскошный отдельно стоящий дом, полностью отвечающий современным требованиям, идеально подходит для тех, кто ценит свободное время. Приглашаю на просмотр объекта.

Ведущий агент: Агнешка Гебель, тел. 600 067 850

Данная реклама — исключительно информационная, не является офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса.

Авторские права на фотографии собственности принадлежат исключительно компании: ООО «КБ Катаржина Бьернат Недвижимость». Копирование, обработка, распространение фотографий без согласия ООО «КБ Катаржина Бьернат Недвижимость» запрещены и могут быть расценены как нарушение закона от 4 февраля 1994 года о авторских правах и смежных правах.

Преимущество нашей компании — комплексное обслуживание клиентов. Совместно с независимым финансовым экспертом вы получите лучший кредит без дополнительных сборов. Независимый специалист поможет сэкономить время, а сотрудничество с ним — комфорт и удобство. Вы получите всестороннюю и надежную поддержку, а процесс покупки пройдет быстро и без осложнений, без дополнительных расходов. У нас есть актуальные предложения от 12 банков в одном месте. Также мы предлагаем помощь с наличными кредитами, рефинансированием, бизнес-кредитами, ипотекой.

Технические данные:

Площадь: 242.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2012

Дополнительные особенности:

Чердак: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Агнешка Гебель