CRYSTAL HOUSE S.A.
Роскошная недвижимость Варшава – Весьола

Агентство недвижимости Crystal House представляет на продажу уютный и сдержанный дом с СПА-зоной и бассейном.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
===========
Объект расположен в одном из самых престижных районов, тихой и зеленой части Весьолы, окруженной сосновым лесом и доступной по асфальтированной дороге.
Это место обеспечивает комфорт и удобство проживания с полной городской инфраструктурой.
Быстрый доступ к улице Тракт Бржески и далее до центра Варшавы, примерно 18 км (20 минут на автомобиле).
Также вблизи располагается станция Весьола PKP с поездами KM и SKM (19 минут до станции Варшава-Шродмишчье).

ОПИСАНИЕ ДОМА
==========
Дом имеет жилую площадь 428 кв.м (общая: 565 кв.м), с классической формой, построен из очень прочных материалов высокого качества в каждой детали, находится в отличном состоянии и тщательно продуман.
Современно оснащен – СИСТЕМА УМНОГО ДОМА.
Интересные функциональные решения, комфортные для жизни и отдыха – домашнее СПА – бассейн.

ПЛАНИРОВКА
==========
Цокольный этаж (0)
Помещения цокольного этажа:

жилая зона в едином функциональном пространстве
– прихожая с гардеробом
– ТУАЛЕТ
– ГОСТИНАЯ, КУХНЯ и ОБЕДЕННАЯ ЗОНА с уникальным видом на сад и зелень, светлая и просторная с панорамным остеклением, двухсторонний камин из ОНИКСА, встроенный бар
– садовая терраса с обогревом и электрическими маркизами

зона отдыха / СПА:
– БАССЕЙН 3x6м с искусственной волной/течением, выходом в сад и камином
– сухая и парная сауны

коммунальные помещения:
– комната/спальня с ванной (душ)
– кладовая
– прачечная
– рабочая кухня
– просторный гараж на 2 автомобиля

Цоколь соединен с первым этажом представительной лестницей – лестница из экзотической древесины, перила из закаленного стекла.

Первый этаж (+1)
– спальня с прилегающей комнатой (гостиная)
– спальня
– ванная с ванной и душем
– ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ 38 м² – основная спальня с ванной и гардеробной

Оборудование:
– встроенная мебель кухни, столешницы из конгломерата
– кухонная техника MIELE (духовка, микроволновка, индукционная плита)
– полы из экзотической древесины MERBAU
– двери и оконные рамы высокого класса OLIVARI
– портал двухстороннего камина из ОНИКСА
– сантехника GROHE, фарфор VILEROY & BOCH
– все стеновые элементы в ванной из ОНИКСА
– внешняя фасадная отделка из натурального камня – слэта
– множество заказных предметов мебели
– полностью оборудована гардеробная

Инсталляции:
расширенная система УМНОГО ДОМА, соединенная, среди прочего, с:
– домашним развлекательным центром с жестким диском и интернет-радио
– аудиосистемой Bosse
– системой сигнализации
– внешней камерой
– домофонами
– внешним освещением
– дистанционно управляемыми внешними жалюзи

Отопление:
– двухконтурный газовый котел VIESSMANN
– ВОЗДУШНОЕ ВОЗВРАЩЕНИЕ
– КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
– стилизованные радиаторы
– полы под отоплением
– двухсторонний камин

Дополнительно:
– гараж и ворота управляются удаленно
– автоматическая система полива сада
– внешнее освещение
– генератор мощностью 50 кВт
– новая фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВт

Медиа:
– электроэнергия + фотоэлектрические панели + собственный генератор
– газ
– муниципальная вода и колодец
– городская канализация

Описание сада
==========
Общая площадь участка 2090 м², огорожена кирпичным забором, покрытым слэтом, с автоматическими воротами.
Подъездные пути и дорожки в саду выложены природным гранитным брусчаткой.
Сад красиво спланирован, ухожен, с разделением на зоны:
– зона отдыха в доме – деревянная терраса с обогревом и электросредством;
– зона отдыха в саду: с небольшими архитектурными формами – беседкой, летней кухней;
– детская игровая площадка с развлечениями;
– хозяйственная зона: гараж для велосипедов/мотоциклов/квадрациклов/хранение садовых инструментов – подвал
Сад wraz с домом создает гармоничное целое и создает ощущение порядка снаружи. Старые деревья и многочисленные тщательно подобранные растения переплетаются красиво, сад пронизывает дом через панорамное остекление, создавая уникальный визуальный эффект. Сад создает отличные условия для релаксации для членов семьи, обеспечивая приватность.

ИЗГОРОДИЦЕЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ
=================
– гараж для хранения мотоциклов/квадрациклов с автоматическими воротами
– и место для хранения садовых аксессуаров – подвал
– САДОВАЯ КУХНЯ с встроенным газовым грилем Broil King – CROWN

Рекомендуем и приглашаем вас ознакомиться с этим исключительным объектом
Кшиштоф Пiechocki
+48 535 700 167

Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено и не является предложением в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.
Все права защищены. Копирование, воспроизведение и использование фотографий и описаний без согласия автора запрещено.

Технические характеристики:
Площадь: 428,0 м²
Спальни: 7
Этаж: 0

Продавец: Crystal House S.A.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-inteligentny-dom-w-wesolej-spa-i-basen-ID4vmrV