Selling

Роскошный современный дом 516 м², Охота

zł 5.160.000

  • (0)
  • 4 Views
  • авг 25, 2025
  • Mazowieckie, Warsaw, Wlochy

Description
С большим удовольствием представляем вам уникальное предложение о продаже. Современный и представительский дом, выполненный на очень высоком уровне, с красивым японским садом. Дом был разработан известным архитектором из Варшавы по индивидуальному заказу владельцев. Объект построен из материалов очень высокого качества. Расположен на участке площадью 570 м². Дом обладает уникальной атмосферой.

ОПИСАНИЕ ДОМА:
Отдельно стоящий дом площадью 516 м², расположенный на привлекательном участке в 570 м². Полезная площадь - 323,10 м². Общая полезная площадь дома включает в себя следующие этажи и помещения:
  • Цоколь:
  • - Просторный, представительский холл (17,50 м²)
  • - Просторная гостиная с камином и зоной для обедов (66,90 м²), с большими панорамными окнами и выходом в сад
  • - открытая кухня (17,90 м²) с прилегающей кладовой (3,10 м²)
  • - Кабинет (15,30 м²) с очень большим панорамным окном
  • - Гардероб (6 м²)
  • - Ванная комната с угловой гидромассажной ванной (17,20 м²)
  • - Прачечная (2,30 м²)
  • - Туалет с умывальником (1,90 м²)
  • - Гараж (30 м²) плюс крытая, огороженная подъездная дорога для второго автомобиля перед гаражом
  • Дополнительно, за гаражом есть комната с камином, которую можно оборудовать как продолжение сада
  • - Над гаражом расположен мансардный этаж, используемый как жилое пространство
Общая площадь: 166,20 м² (без учета гаража и прилегающих зон).
Первый этаж:
  • - Комната с спальней (29,60 м²)
  • - Главная спальня (18,10 м²)
  • - Спальня (17,30 м²)
  • - Спальня (8,0 м²), переоборудованная в гардероб
  • - Холл (17,70 м²)
  • - Ванная комната (3,60 м²)
  • - Ванная комната (2,80 м²)
  • - Гардероб (3,50 м²)
  • - Коридор, коммуникации (7,60 м²)
Общая площадь: 108,20 м².
Подвал:
  • - Прачечная (14,90 м²)
  • - Помещение для технических нужд, котельная (9,60 м²)
  • - Технические помещения (всего 48,70 м²)
Общая площадь: 48,70 м².
Дом был полностью отремонтирован 20 лет назад, с заменой всех коммуникаций и подключением к муниципальной сети. Объект находится в отличном техническом состоянии, регулярно обслуживается и готов к заселению. В здании применены современные решения обеспечения высокого уровня безопасности (камеры, мониторы), что гарантирует спокойствие и комфорт жильцов. Забота о качестве исполнения и внимание к деталям создают уникальную атмосферу. Дом светлый, атмосферный и прекрасно подходит для проживания.

Этот роскошный дом был доведен до нынешнего состояния в 2004 году с соблюдением всех строительных процедур и стандартов. Выполнен в очень хорошем стиле, элегантный, эстетичный, меблирован и полностью оборудован. Внутри — функциональный и уютный дизайн с вниманием к каждой детали.

Элегантная просторная кухня оснащена бытовой техникой премиум-класса (духовка, холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита). Мебель кухни в темных тонах в сочетании с светлым каменным полом создает ощущение исключительной элегантности. Столешница на кухне — каменная.

Гостиная — это светлое просторное помещение с выделенной зоной для обедов и отдыха. В интерьере сочетаются шик и элегантность. Она спроектирована для расслабления и отдыха. Центральным элементом является атмосферный камин.
Из гостиной есть прямой выход в сад — идеальное место для отдыха на улице.

Сад выполнен в японском стиле. Неотъемлемой частью является небольшой пруд с красивыми и яркими экзотическими рыбами. Сад постоянно ухаживается профессиональным садовником.

По всему дому уложена высококачественная керамогранитная плитка, деревянные доски и ковры на полах. Окна и двери выполнены из высококачественной древесины. Лестницы, соединяющие первый и второй этажи, сделаны из камня. Из комнаты на втором этаже есть выход на большой террасу площадью около 50 м². Также у дома есть три небольших балкона/террасы.

Дом оборудован системой кондиционирования.
Объект расположен на живописном участке с благоустроенным садом, красивыми деревьями и тщательно подобранными растениями. Перед домом есть подъездная дорожка, которая вмещает еще два автомобиля.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Объект находится в районе с отличной инфраструктурой — рядом расположены многочисленные торгово-сервисные точки, образовательные учреждения различных уровней, что делает это предложение привлекательным для семей и тех, кто ценит комфорт.
Поблизости расположены супермаркеты (Lidl, Biedronka), примерно в 8 минутах ходьбы.
В 1 км находится ТЦ «Лопушанска 22», а чуть дальше, в 4,7 км — ТЦ «Blue City».
Объект расположен в районе Варшавы — Охота, на участке между улицами Словича и Сабаулы. Тихий, уютный район с малоэтажными зданиями, где доминируют индивидуальные жилые дома.
Местоположение гарантирует комфортное проживание с быстрым доступом к важным транспортным узлам:
  • - Аэропорт им. Ф. Шопена — 3,1 км
  • - Западный вокзал — 5,1 км
  • - Варшава Ракув — 1,9 км
Быстрый доступ к основным транспортным артериям, таким как:
  • - Автодорога КрDbg
    - Юстина Вжеснева — 2,9 км
  • - Перекресток Саламея — 3,6 км
Это позволяет удобно добираться до других районов Варшавы, а также быстро покинуть город.
Высокий стандарт, качество, простор и расположение данного объекта делают этот дом очень привлекательным не только для семьи, но и в качестве представительской резиденции для компании, а также комфортабельной дипломатической резиденции.

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Право собственности с Земельной книгой и регистром ипотек. ВК без обременений. Один владелец. Право собственности на землю.
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 5 160 000 злотых.
Приглашаем вас ознакомиться и осмотреть этот уникальный дом.
Overview
Property ID: d64c1ecf-eeeb-4dfc-bb74-bf0112cb720d
Type: Apartment, House
Property Type: Secondary
Bedrooms: 7
Floors: 1
Square: 516 m²
Interior Condition: ready to move in
Condition: ready to move in
Ownership Type: full ownership
Flooring Type: gres, wooden boards, carpets
Garage Size: 30.0 m²
Window Type: wooden
Price per m²: 10000
Floors in Building: 1
Floor: 1
Building Year: 1992
Seller: Robert Roznowski
Kitchen Type: open
Kitchen Size (m²): 17.9
Air Conditioning: Yes
Garage: Yes
Parking: Yes
Amenities and features
  • Utility Room
  • Cellar
  • Commission Free
  • Doorman
  • Fee Includes Utilities
  • Furnished
  • Garden
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5