Для продажи: индивидуальный жилой дом в центре Згожжелец – 194,5 м² + 2 гаража – 38 м²
ул. Бжозова 7, Згожжелец
Дом в нежилом двухквартирном здании, расположенный в тихой части строго центра Згожжелец, на границе с Германией (Гёрлиц). Идеально подходит для семьи, готов к переезду. Капитальный ремонт дома выполнен в 1999 году.
Площадь
Используемая площадь дома: 194,5 м²
Общая площадь: 264,15 м²
Гараж: 38 м² (место для 2 автомобилей, смотровая яма, расширение)
Участок: 633 м² (право полной собственности, без задолженностей)
Планировка помещений
Первый этаж:
Просторная кухня с техникой высокого класса Miele
Обеденная зона с большим столом, открытая к гостиной
Гостиная с камином и выходом на застеклённую веранду
Веранда (панорамная комната) с выходом на террасу
Ванная комната (туалет + раковина)
Кладовая (постирочная, гладильная)
Второй этаж:
Три комнаты
Гардеробная
Большая ванная комната с ванной и подогревом пола
Балкон с видом на сад и окрестности
Используемый мансардный этаж:
Большая гостиная с ванной комнатой (подогрев пола)
Гардеробная
Техническая мансарда
Подвал (полностью используется):
Сауна
Кабинет
Мастерская
Ванная
Кладовая для консервов, принадлежностей и т. д.
Оборудование и удобства
Отопление: газовое (котёл Viessmann 22 кВт) + камин + тёплый пол (кухня, коридор, ванные, веранда)
Гараж на два автомобиля: смотровая яма, автоматические ворота, кладовая
Электрические противоугонные ролеты с программированием
Противоугонные двери
Сигнализация и мониторинг (4 камеры) – дом + гараж
Оптоволоконный интернет (Orange)
Система умягчения и ионизации воды
Окна и двери из экзотической древесины
Медные водостоки, керамическая черепица (Германия)
Автоматические ворота и металлическая калитка
Кирпичный забор с деревянными элементами
Перед домом и гаражами вымощена гранитная плитка
Участок и окружение
Сад перед и за домом (площадь участка: 0,0633 га)
Огороженная территория, с прямым доступом с асфальтированной дороги
Большая терраса с выходом из веранды – идеально для семейных посиделок
Расположение – центр Згожжелец
Тихий, спокойный район, в то же время рядом с магазинами, школами, автобусными остановками
5 минут до границы с Германией (Гёрлиц)
25–30 минут до границы с Чехией
Близко к зонам отдыха: паркам, реке Ниса-Луъзице, ущелью, пешеходным и велодорожкам
Правовой статус
Полная собственность (земля и дом)
Земельный и ипотечный реестр – без обременений
Дом непрерывно используется – готов к проживанию

Цена предложения: 1 950 000 злотых
Контакт
Эльжбета Томичны
Тел. 607 062 129

Технические характеристики:
Площадь: 264,15 м²
Построено: 1999

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Эльжбета Томичны

Контакт: 607 062 129

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-194m-w-centrum-zgorzelca-ogrod-2-garaze-sauna-ID4xabq