Современный дом неподалёку от Познани – комфорт, простор и интеллектуальные решения

0% КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ


Р рад представить вам прекрасный, практически новый дом, выполненный в современном стиле с использованием материалов высшего качества. Данная недвижимость была спроектирована и реализована в сотрудничестве с архитектором и дизайнера интерьеров, с особым вниманием к каждой детали.
Дом построен в 2023 году и имеет общую площадь 295 кв.м, включая гараж на два автомобиля площадью 60 кв.м, расположенный внутри самой конструкции здания. Он находится в городе Робаково, всего в 15 минутах от ТРЦ Posnania, что делает это место идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между спокойной загородной жизнью и легким доступом к центру Познани.

Местоположение и окрестности
Робаково славится своими живописными зелёными зонами, многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами, поощряющими активный отдых на природе. В этом районе хорошо развитая инфраструктура – рядом находятся школы, детские сады, магазины, сервисные точки и рестораны. Повседневная жизнь здесь комфортная, безопасная и удобная.

Дом, спроектированный с учетом комфорта
Дом был построен с акцентом на качество, долговечность и функциональность. Продуманная планировка комнат обеспечивает комфорт как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит простор для работы или отдыха. Большие окна и ориентация на юго-восток обеспечивают отличное освещение интерьеров в любое время суток.


Объект оснащен современными технологиями, позволяющими управлять домом со смартфона.

• Отопление и кондиционирование – точный контроль температуры
• Сигнализация и видеонаблюдение – полная безопасность независимо от вашего местоположения
• Домашний кинотеатр – с встроенным проектором, создающим уникальную атмосферу в гостиной

Стандарт отделки
Интерьеры выполнены с вниманием к эстетике и функциональности, с использованием материалов и оборудования премиум-класса. Стандарт отделки включает:

• Плитка Gres с деревянной структурой – элегантная, прочная и простая в уходе, идеально сочетается с современным стилем интерьера
• Стены отделаны гипсовой штукатуркой, украшены лепниной, панелями и обоями – стильные детали, придающие интерьеру уникальный характер
• Проточный подогрев пола по всему дому – обеспечивает приятное тепло и высокий уровень комфорта
• Тепловой насос Kaisai мощностью 14 кВт – современный, экологичный и энергоэффективный источник отопления
• Фотовольтажная установка мощностью 10 кВт – значительно снижает расходы на электроэнергию
• Бытовая техника бренда Miele – устройства премиум-класса, известные своей надежностью, элегантным дизайном и исключительной долговечностью, включая духовку, индукционную плиту, посудомоечную машину, холодильник, кофемашину, стиральную машину и сушилку.

Планировка помещений
Первый этаж (более 100 кв.м жилой площади):

• Гостиная – около 44,6 м², просторная, хорошо освещённая, с выходом на террасу площадью 90 м²
• Кухня – около 21,5 м², современная, с большим островом и практичной планировкой
• Столовая – около 15,5 м², идеально подходит для семейных обедов
• Холл – около 17,1 м², просторный, с прямым доступом к основным частям дома
• Ванная комната – около 4,5 м², стильная, полностью оборудованная
• Котельная – около 3,9 м², с пространством для технического оборудования и хранения
• Гараж на два автомобиля – около 60 м², с местом не только для автомобилей, но и для дополнительного оборудования

Второй этаж:

• Главная спальня с ванной и гардеробной – общая площадь около 44 м²:
• спальня – 26,5 м²
• ванная – 4 м² (с душем и двойной раковиной)
• гардеробная – 13 м²
• Спальня с балконом – около 21,8 м², идеально подходит для детской
• Спальня с балконом – около 19,3 м², отлично подходит как гостевая или вторая спальня
• Кабинет – около 6,8 м², идеально для удаленной работы
• Ванная комната – около 7,4 м², с ванной, душем и двумя раковинами
• Гостевая прачечная – около 3,6 м², с местом для бытовой техники
• Кладовая – около 3,7 м²
• Чердак – дополнительное пространство для хранения или для переделки

Сад и зона отдыха
Владельцы имеют доступ к участку около 1000 м², полностью благоустроенному и организованному. На участке расположены:

• Современная терраса (примерно 90 м²) с садовой мебелью – идеальное место для отдыха и встреч с семьёй или друзьями
• Детская площадка – обеспечивающая радость для самых малышей
• Зона отдыха с джакузи на 6 человек – отлично подходит для расслабления после длинного дня

Безопасное и уединённое элитное поселение
Дом расположен в тихом, современном жилом комплексе, окружённом ухоженными домами. Это место дружелюбно для семей, пар и тех, кто ценит спокойствие, безопасность и высокое качество жизни.

Близость к ежедневным удобствам
Вблизи находятся:

• Продуктовые магазины и пекарни
• Аптека и овощной магазин
• Салоны красоты и рестораны
• Почтовые отделения, автомойки, почта
• Церковь
• Детский сад, начальная и средняя школа
• Зелёные зоны, лесные массивы и прогулочные маршруты

Отличное расположение – быстрый доступ к городу
Благодаря своему выгодному расположению, отсюда можно добраться за:

• 10 минут до кинотеатра Kinepolis
• 15 минут до ТРЦ Posnania
• 25 минут до Старого рынка в Познани

Наслаждайтесь спокойной жизнью, не жертвуя комфортом и удобством городской инфраструктуры.

Технические характеристики:
Площадь: 295 кв.м
Спальни: 5
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Многоуровневая планировка: да
Тип кухни: открытая
Без комиссионных: да
Размер кухни: 21.5 м²

Продавец: Клаудия Есиоловская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-komfort-i-inteligentne-rozwiazania-ID4xcgW