ПОШЛИНА АГЕНТСТВА ОПЛАЧИВАЕТСЯ ВЛАДЕЛЬЦЕМ НЕДВИЖИМОСТИ

Приглашаю вас ознакомиться с уникальным предложением продажи исторического, полностью модернизированного особняка начала XX века, расположенного у живописного озера Бледно, в сердце Забжына — региона, часто называемого Малой Масурией. Этот красивый, полностью отреставрированный объект с частным причалом и прямым выходом к озеру был разработан интерьерным архитектором и предлагает покупателю изысканный дизайн на самом высоком уровне в каждой детали.

Объект имеет площадь полезного пространства примерно 356 м² (общая площадь: 480 м²), был тщательно отремонтирован и введён в эксплуатацию в 2018 году. Передние и боковые фасады внесены в реестр памятников — с сохранением оригинальной лепнины в стиле модерн. Дом сочетает историческую атмосферу с современностью — интерьер выполнен архитектором в модернистском стиле с элементами геометрии модерна. Продается полностью обставленным мебелью + выбранными передвижными предметами (включая моторную лодку). Объект не требует дополнительных вложений.

РАЗМЕР КОМНАТ:
1) Первое этаже (более 100 м² открытого пространства)
- гостиная (48,85 м²) с камином,
- столовая (32,12 м²),
- кухня (22,01 м²) с островом длиной 4 м и техникой (Samsung, Bosch, Kernau),
- офис (17,30 м²),
- прачечная, туалет, 2 подсобных помещения, холл,
- гараж на две машины (44,49 м²).

2) Первого этажа:
- спальня (25,66 м²) с гардеробной (10,11 м²) и ванной комнатой (8,90 м²),
- комната 1 (21,44 м²)
- комната 2 (12,81 м²) + гардеробная
- комната 3 (13,22 м²) + гардеробная
- ванная (9,15 м²)
- лестница (6,62 м²)
- коридор (17,32 м²)
+ дополнительно:
- подвал (18,46 м², возможность установки сауны и джакузи),
- садовая комната и укрытие (7x7 м) для двух автомобилей.

Площадь участка — 1544 м², полностью обустроена:
- частный причал через канал, ведущий к озеру,
- пляж с выходом к воде,
- сад в современном стиле + мини-фруктовый сад (яблони, груши, виноград, голубика, малина),
- игровые площадки для детей,
- зона отдыха с кострищем и крытой террасой,
- укрытие для лодки, велосипедов, каяков.

ТЕХНОЛОГИИ И ОБОРУДОВАНИЕ:
- теплый пол на первом этаже,
- канальный кондиционер,
- охранная сигнализация с датчиками движения,
- внешние противограбельные роллеты с пультом дистанционного управления,
- центральный пылесос,
- полная автоматизация дома,
- коммунальные услуги: электроэнергия, газ, оптоволокно, вода, канализация,
- традиционная технология, кирпичное строительство, кровля с кровельным материалом.

Тихое зеленое окружение, прямо у озера и марины. Всё в шаговой доступности: городской пляж (200 м), рынок (200 м), рестораны (100 м), школы, медицинский центр, городской парк, стадион (100 м). Доступ: 84 км до Познани, 197 км до Берлина.

Эта недвижимость предлагает роскошь, которую невозможно скопировать! Это больше, чем просто дом и участок — это уникальное пространство для вашей мечты на Земле! Необычное место, окружённое природой, но с отличным доступом к городу. Если вы ищете именно такое место — не медлите, рискните, потому что такие объекты случаются раз в жизни. Не упустите шанс!
_

Приглашаем вас связаться с нами и лично оценить эту недвижимость — бесплатная и без обязательств презентация.
ПРИГЛАШАЕМ СОТРУДНИЧЕСТВО АГЕНТОВ ИЗ ДРУГИХ НЕДВИЖИМОСТНЫХ ОФИСОВ.
_

Юридическая заметка: Информация о характеристиках недвижимости, предоставленная владельцем, носит ознакомительный характер и может быть уточнена. Предложение о недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, предусмотренным статьёй 66 и последующим Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается достоверной, но не гарантируется и должна быть подтверждена самостоятельно.

По данной публикации комиссия нашего агентства оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, может обновляться и не является предложением согласно статье 66 и последующим статьям Гражданского кодекса.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 350,0 м²
Спальные комнаты: 6
Этаж: 1
Построен: 1900

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 22.01 м²

Продавец: REMAX Speedway

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-posesja-z-dostepem-do-jeziora-pomost-ID4xwoi