Рады представить вам исключительную резиденцию, расположенную в престижном районе Киерзек, в муниципалитете Констянцин, в непосредственной близости к заповеднику Лес Кабачки.

УСЛОВИЯ
Представленный объект — уникальный дом, выполненный по самым высоким стандартам, облицованный элегантным светло-серым песчаником. Объект состоит из двух независимых зданий, соединённых функциональным гаражом, что является идеальным решением для тех, кто хочет жить рядом с семьёй, например, с родителями или детьми, при этом сохраняя полную независимость.

Есть возможность арендовать независимую часть дома на первом этаже площадью около 90 м², состоящую из двух спален, гостиной с кухней и камином, ванной комнаты и туалета. В настоящий момент эта часть сдается за 9 000 злотых в месяц.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Первый этаж основного дома:

Большое открытое пространство с камином и зимним садом
Гостевая спальня с ванной
Кухня
Туалет
Терраса
Гараж на два автомобиля

Второй этаж:

Главная спальня 75 м²
Две спальни
Гардеробная
2 ванных комнаты
Терраса

Мансарда:

Неразгруженная площадь около 100 м², из которой можно выделить отдельную спальню с ванной и жилой зоной.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Резиденция расположена в живописном районе «Киерзек у леса», в муниципалитете Констянцин Езёрина, прямо рядом с Йозефовлевым, в непосредственной близости к Варшаве, но вдали от городского шума. Киерзек граничит непосредственно с природным заповедником Лес Кабачки. Кроме того, район обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей очень хорошее качество жизни.
До центра Варшавы можно добраться примерно за 40 минут.
Многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты позволяют активно отдыхать и экологически безопасно добираться до работы или учёбы.
В Йозефовлеве отлично развитая дорожная инфраструктура, включая новостройки и модернизированные улицы, улучшающие транспортное движение.
Аэропорт имени Шопена находится всего в нескольких минутах езды.
Киерзек хорошо связан с остальной частью варшавской агломерации благодаря близости обходной дороги S2, улице Пулвская и улице Пулвская Бис.
Вблизи находятся очень хорошие образовательные учреждения, включая международную школу, детские сады, ясли, клиники, многочисленные торговые центры, парк Здрой in Konstancin, рестораны, бассейны, фитнес-клубы и др.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Дом выполнен из материалов высочайшего качества, оснащён системой умного управления зданием, системой сигнализации и видеонаблюдением внутри и снаружи объекта.
Установленная тепловая помпа с глубоким скважиной обеспечивает низкие затраты на отопление и обслуживание.
Цена включает всю мебель, бытовую технику высокого класса и декорации, гармонично сочетающиеся со стилем резиденции.
Дом также оборудован традиционным камином, двумя террасами и гаражом на два автомобиля.

НАШЕ МНЕНИЕ

Это отличное предложение для тех, кто ценит утончённую эстетику, роскошь, приватность и близость к природе, а также для тех, кто ищет дом для совместного проживания с семьёй в независимых частях резиденции или рассматривает возможность получения дохода от аренды второй части дома.

Технические характеристики:
Площадь: 550,0 м²
Спалень: 10
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Арендный договор: Да

Продавец: Моника Якажек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-rezydencja-pod-lasem-kabackim-ID4xXlU