РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В 800 МЕТРАХ ОТ ОЗЕРА - ПРИЮТОЧНА!!! УНИКАЛЬНОЕ, НЕПОВТОРИМОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ !!!

В 800 МЕТРАХ ОТ ОЗЕРА ПРИЮТОЧНА !!!

В 900 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА !!!

В 500 МЕТРАХ ОТ ЛЕСА !!!

Предлагаем на продажу великолепную виллу с полезной площадью 221 м², расположенную на участке площадью 1047 м² в Приюточне, в 800 метрах от озера Приюточна.

ЭТАЖ ПОСТРОЙКИ:
- Просторная гостиная с обеденной зоной (43,4 м²)
- Кухня (10,1 м²)
- Отдельный кладовка (3,3 м²)
- Туалет (1,7 м²)
- Гостевая комната (11,1 м²)
- Коридор (6,7 м²)
- Гараж на два автомобиля (30,6 м²)
- Котельная (8,8 м²)
- Лестница

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- 1 спальня с гардеробной (28 м²)
- 2 спальня (16,4 м²)
- 3 спальня с гардеробной (24,1 м²)
- Ванная комната (14,1 м²)
- Прачечная (3,8 м²)
- Коридор (7,4 м²)

Вилла была спроектирована и построена с вниманием к каждой детали, используя современные технологии и материалы высочайшего качества. Дом построен в 2021 году и эксплуатируется всего несколько лет.

Коммуникации подключены к зданию, отопление: экологичный трава-уголь + пеллеты + дерево + уголь с податчиком. Централизованный пылесос. В каждой комнате есть термостат с возможностью индивидуальной настройки температуры.

Полы с подогревом и радиаторы в двух спальнях. 500-литровый бак для горячей воды с возможностью нагрева через котёл или нагреватель. Обеспечена работа солнечных панелей мощностью 7.9 кВт. В доме есть система кондиционирования мощностью 6.4 кВт. Кондиционирование имеет 3 режима: охлаждение, осушение и обогрев. Гараж на две машины интегрирован в здание.

ВИЛЛА ВКЛЮЧАЕТ СНЯТЬНЫЙ ГАРАЖ РАЗМЕРОМ 70 м² с встроенным каналом длиной 8 метров, электропитание подключено к зданию.

Каждая часть участка полностью огорожена, есть две ворота въезда. Один ворота - въезд на участок, другой - в отдельный гараж. Дом утеплен 15-сантиметровой фасадной ватой. Трехкамерные окна с антивзлом внешними жалюзи. Вся территория под наблюдением. На участке расположены детская площадка, коптильня, теплица.

Идеальное расположение для большой семьи или для тех, кто ценит тишину и природу. Приюточна — живописный город Лужского воеводства с высоким туристическим потенциалом, расположенный всего в 20 км от Мёдзиржеца. В окрестностях много лесов и озер (озеро Лубиковское — 10 км, озеро Пшчевское — 18 км, озеро Дузи Шарц — 22 км).

Дом обладает отличным инвестиционным потенциалом, идеально подходит для сдачи в аренду, например, для работников близлежащих предприятий.

В непосредственной близости есть начальная школа, спортивный зал, детский сад, ясли, муниципалитет, дисконт-магазины, рестораны. Отличный подъезд обеспечен благодаря близости к автостраде S3.

Расстояние до Мёдзиржеца 20 км
Расстояние до Горжува-Велькопольского 40 км
Расстояние до Зеленой Гуры 90 км
Расстояние до Познани 140 км
Расстояние до Франкфурта на Одере 110 км
Расстояние до Берлина 205 км

Приглашаю на просмотр:
Яков Равский
Тел. 794 37 00 64

Offer 2210560 from the LocumNet-OnLine system.