Уникальная квартира в элегантном, восстановленном доходном доме – отдельный вход, терраса и частный двор | SWIETY MARCIN/WYSOKA, ПОЗНАНЬ. Мечтаете о квартире в самом центре города, но цените независимость и простор? Эта уникальная двухуровневая квартира в восстановленном доходном доме полностью оправдает ваши ожидания! Высокие потолки, самостоятельный вход, частная терраса и двор для исключительного использования – всё это в одном из самых престижных районов Познани. ПОДРОБНОСТИ: Двухуровневая, 3-комнатная квартира площадью 65,49 м², которая выделяется своей полной независимостью от остальной части здания. Имеет отдельный вход с улицы В wysoka, а вход в квартиру осуществляется через частный двор, доступный только жильцам квартиры. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: УРОВЕНЬ I: Просторное, открытое пространство, идеально подходящее для гостиной с мини-кухней; Туалет. УРОВЕНЬ II: Два независимых помещения, одно с выходом на террасу; Ванная комната. СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ: Внутренние металлические лестницы, соединяющие уровни; Полы покрыты панелями; отделанные стены, частично облицованы старой кирпичной кладкой, подчёркивающей атмосферу доходного дома; Обработанная ванная комната и туалет; деревянные окна и входные двери с атмосферными ставнями; Высокие потолки (около 3,3 м), создающие ощущение пространственной свободы; Кондиционирование как в гостиной, так и в комнатах второго уровня; стеклянные двери в комнаты на верхнем этаже. Помещение ранее использовалось как офис, однако его планировка и расположение позволяют легко адаптировать его под жилую функцию – чтобы полностью обустроить его, достаточно добавить кухню и мебель. Стоит отметить, что высокие окна и юго-западное направление делают квартиру отлично освещённой. Это отличное решение не только для тех, кто ищет уникальное пространство в центре города, но также и как офисное помещение – престижное расположение, самостоятельный вход и функциональная планировка комнат. Также является отличной инвестицией для сдачи в аренду – отличное расположение и независимый вход обеспечат высокий интерес со стороны арендаторов. РАЗМЕЩЕНИЕ И ИСТОРИЯ: Ул. Св. Марцина – одна из самых узнаваемых улиц Познани, соединяющая исторические здания с живым центром города. Здесь, под номером 11, находится доходный дом Вихеркевича – историческое здание с богатой историей, построенное в 1859–1860 годах по проекту Теофила Матецки и Станислава Гебановского. В 1892 году доходный дом был приобретён семьёй Вихеркевича, а Болеслав Вихеркевич, известный офтальмолог, открыл клинику по лечению глаукомы. После Второй мировой войны доходный дом постепенно ухудшался, однако в период с 2012 по 2015 годы он прошёл тщательную реставрацию и вновь приобрёл свой былой блеск. Сегодня в здании размещён апарт-отель, чешский ресторан Drevny Kocur и офисы компаний. Вблизи расположены другие отличные рестораны и кафе, включая культовое кафе KOCIAC. Также находятся галереи и магазины, такие как Lidl. В нескольких шагах есть остановка трамвая. Заинтересовались этим объектом? Приглашаем на презентацию! Уважаемый господин/г госпожа, мы всегда стараемся обеспечить максимально точную и актуальную информацию в объявлении. Однако следует помнить, что описание недвижимости основано на осмотрах и данных, предоставленных владельцем, может изменяться и не является офертой в соответствии со статьёй 66 и последующими Гражданского кодекса. Рекомендуем самостоятельно проверить все детали. Предложение без комиссионных для покупателя. Владелец объявления и его элементы — ESTATE POINT. Все права защищены. Копирование, распространение и использование указанных материалов в любых других целях, превышающих допустимое использование согласно Закону от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Журнал законов 1994, № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия ESTATE POINT запрещается и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной ESTATE POINT согласно Закону от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал законов с 2003 г., № 153, пункт 1503, с изменениями). Настоящее объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначено только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 65,49 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Басыя Хрусчык

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m-z-niezaleznym-wejsciem-i-wlasnym-podworkiem-sw-marcin-ID4vymS