Уникальные и неповторимые виды с закатами, рыбалка в вашем собственном пруду или каякинг. Если вы ищете замечательный земельный участок с прудом, окружённый природой, красивыми пейзажами, тишиной и спокойствием, пением птиц, кваканьем лягушек и шелестом деревьев — это волшебное место идеально подходит для строительства вашего дома мечты. Продаётся уникальный и очаровательный земельный участок площадью 4853 м² с прудом, с незабываемыми видами и атмосферой умиротворения, расположенный в живописной деревне Нова Весь Велика, в коммунне Пашовице, уезд Явор. Особенно выделяет участок его почти пол-га застройки шами несколькими сотнями метров от ближайших построек, что обеспечивает безусловное и безопасное спокойствие с видом на прекрасную панораму. Форма участка — прямоугольная с небольшим уклоном, что позволяет рационально спланировать застройку. Участок окружён красивым ландшафтом, где во время прогулок можно посидеть на скамейке и расслабиться, наслаждаясь видами пруда. На участке расположена рекреационная хижина площадью 35 м², сделанная из пропитанной обгоревшей сосны, с наклонной крышей из листового металла и террасой, выложенной пропитанным обгоревшим лиственницей. Окна новые ПВХ. Дом подключён к электросетям, водопроводу и экологическому септику. На участке проведена дренажная система, есть доступ к электросетям, водопроводу и канализации примерно в 10 м от границы участка. Есть собственный пруд с сотнями рыбы разных видов, что станет настоящим оазисом для любителей рыбалки и подарит приятное время всем членам семьи, глубиной примерно 2 м. Вокруг дома есть место для гриля и кострища. За прудом — небольшой фруктовый сад с деревьями и кустами. Остальная территория засеяна травой. Вся площадь огорожена стальным Mesh с двумя воротами и въездом через надёжные деревянные раздвижные ворота. Доступ к участку обеспечен через асфальтированную муниципальную дорогу. На территории, где расположен участок, действует местный план пространственного развития. Согласно его положениям, участок находится внутри границ зон, обозначенных на плане символами: MN/UD — для индивидуальной жилой застройки и мелких предприятий, а также R — для открытых сельскохозяйственных зон. MN/UD — индивидуальная жилой застройки и мелких предприятий. 1) Основное назначение: а) односемейное жильё - отдельно стоящие и полузакрытые дома с зеленью, необходимыми устройствами и вспомогательными сооружениями, а также коммуникациями б) небольшие непри intrusive услуги с зеленью, необходимыми устройствами и вспомогательными сооружениями, а также коммуникациями 2) Правила формирования застройки и показатели развития территории: а) все инвестиционные мероприятия не должны ухудшать состояние природной среды б) размеры здания: - для жилых и жило-обслуживающих построек — максимальная высота фасада 2 надземных этажа, но не более 12 м и максимальная ширина фасада 20 м - для других зданий — максимальная высота фасада 12 м и ширина фасада 20 м в) площадь застройки не более 30% от площади участка г) минимальная биологически активная зона не менее 60% от площади участка д) максимальный индекс застройки: 0.5 е) минимальная площадь вновь выделяемых участков — 1500 м². Мечта о земельном участке с собственным прудом в привлекательной живописной локации реализуется легче, чем может показаться. Это предложение для тех, кто ищет уникальные объекты для покупки в ландшафтном парке Челмы, у подножия Качавских холмов, которые позволяют наслаждаться тишиной, пением птиц и шелестом деревьев, а также уникальными видами. Локация: примерно 15 км до Явора, около 8,6 км до Пашовице, около 42 км до Йельоницы-Гуры. Мы приглашаем вас посетить наш сайт недвижимости CITY LIGHTS Real Estate Явор. Рекомендуем и приглашаем на просмотр. Александра Косек Тел. 510-602-790 CITY LIGHTS Недвижимость Явор

Характеристики:
Площадь: 4853,0 м²

Продавец: Александра Косек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/magiczna-dzialka-budowlana-ze-stawem-ID4rjw7