Предложение от агентства The House Real Estate.

Представляем незастроенный участок для тех, кто ценит тишину и близость к природе, расположенный на окраине Гданьска. Отличное инвестиционное место - доступ к центру Гданьска (около 15 минут), Объездной дороге Тригония, новому кашубскому маршруту (примерно 1 км) и автомагистрали A1.

ДЕТАЛИ ИНВЕСТИЦИИ:

♦ площадь участка 4519 м², регулируется местным планом пространственного развития - предназначен для индивидуального/классифицированного жилого и коммерческого строительства без определения пропорций между функциями,
♦ участок ровный, с правильной прямоугольной формой,
♦ есть подъезд к публичной дороге,
♦ усиленный подъезд,
♦ участок незастроен, с возможностью подключения коммуникаций,
♦ есть возможность приобретения смежного участка с подобными параметрами,
♦ начат процесс преобразования участка в строительную площадку.

РАЗМЕЩЕНИЕ:

Участок расположен в городе Лублево Гданьское (гмина Колбуды). Район доминирует частное жилое строительство и густая зелень, что обеспечивает спокойствие и уединение.

На территории есть полная коммерческая и сервисная инфраструктура, включая популярные магазины, такие как Biedronka и Lewiatan, школы, детские сады и церкви. Благодаря стратегическому расположению недалеко от маршрутов Гданьск-Колбуды и Объездной дороги Тригония, жители могут быстро и удобно добраться до всех частей Тригонии.

Объект находится примерно в 1 км от Мегаполисского обхода, одного из самых ожидаемых дорожных проектов Поморского воеводства, что значительно улучшит дорожное сообщение.

Одним из главных преимуществ этого участка является его близость к природе. Вокруг расположены прекрасные леса и многочисленные водоемы: озеро Отаминьское, озеро Страшиньске и Биельковский водоем. Это идеальное место для любителей активного отдыха на свежем воздухе, прогулок, рыбалки или велосипедных поездок.

ИНФОРМАЦИЯ ИЗ МПЗП:

♦ максимальная доля застройки по отношению к площади участка: 15%,
♦ минимальная доля зеленых насаждений: 70%,
♦ плотность застройки: минимум 0, максимум: 0,4,
♦ максимальная высота здания: 9,5 м - не более 2 этажей, допускаются подполья,
♦ форма крыши: двускатная, с возможностью навеса, с симметричными углами наклона 35-45 градусов. В случае приобретения смежного участка - возможность плоской крыши,
♦ цвет крыши в оттенках красного, коричневого или серого,
♦ форма застройки: отдельностоящее здание, включая объединение с гаражом или техническим зданием,

Правила и условия объединения и разделения участков:
♦ ширина фронта участка - минимум 30 м,
♦ площадь участка - минимум 2000 м².

Не упустите возможность жить в одном из самых красивых мест на окраине Гданьска!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации презентации этого уникального объекта.

Приглашаем вас связаться с нами для деталей предложения:

58 500 34 00
789 580 000

Хотите узнать все варианты финансирования покупки и выбрать самое выгодное?
Хотите быть в безопасности на протяжении всего процесса?

Звоните!

58 500 34 00
789 580 000

Пишите!

Приходите!

Ксенон Бизнес Парк
ул. Шльоска 53, 80-304 Гдиня


Ждем вас

Характеристики:
Площадь: 4519,0 м²

Продавец: Конрад Дудек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicze-lublewo-gdanskie-duza-dzialka-4519-m2-ID4wdBl

}It is a very beautiful piece of land with a lot of potential. Don't miss this special opportunity! Contact us today for more details and to arrange a viewing.