Прямо сейчас на продажу предлагаются следующие участки в Годзимирже — месторасположение: Марцелин, участок 0115, гмина Щецинек:

• Три усадебных участка — № 216/42, 216/43 и 216/44 — с хозяйственной постройкой (RO) площадью 0,63 га; 0,53 га и 0,54 га, общая площадь 17 068 м², цена 33 злотых/м² итого 563 244 злотых (Оценка оценщика: 581 000 злотых)
• Два усадебных участка — № 216/45 и 216/46 — с хозяйственной постройкой (RO) площадью 0,52 га и 0,79 га, общая площадь 13 168 м², цена 39 злотых/м² итого 381 872 злотых (Оценка оценщика: 418 000 злотых)
• Промышленный участок — № 216/38 — с инженерной инфраструктурой (PU) площадью 5,25 га, цена: 22 злотых/м² — всего 1 155 440 злотых (оценка участка оценщиком гмины Щецинек 1 296 000 злотых)
• Промышленный участок — № 216/40 — с площадью 1 087 м², цена: 299 злотых/м² — всего 325 013 злотых

Возможна покупка только выбранного усадебного или промышленного участка

..............................................................................................................................................................................

1. Земельные участки с сервисом и промышленностью № 216/38 и 216/40 идеально подходят для инвестиционного развития с уклоном в услуги! Объект расположен на асфальтированной дороге, напротив которой находятся все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация — подготовлены к подключению.

Согласно местному плану пространственного развития участок обозначен символом PU, что позволяет широкие возможности для использования:

• производственная и промышленная инфраструктура
• склады и хранение
• развитие сервисных услуг (в том числе обременительные)
• торговля с торговой площадью более 1000 м²
• жилая застройка, связанная с осуществляемой деятельностью

Область предлагает огромные возможности для развития — от современных услуг, через производство, до жилого дома с собственным бизнесом. Отличный вариант для предпринимателей, ищущих стратегическую локацию!

На данный момент промышленно-служебный участок № 216/38 площадью 5,25 га сдан в аренду под солнечную электростанцию — ежегодный доход от аренды около 70 000 злотых с индексацией на инфляцию. Участок идеально подходит для инвестиций с годовой капитализацией 6% плюс инфляция.

Тем временем, промышленно-служебный участок № 216/40 площадью 1087 м² свободен — этот участок предоставляет огромные возможности для развития — от современных услуг, через производственный цех, до жилого здания с собственным бизнесом. Отличный вариант для предпринимателей, ищущих стратегическую локацию!

..............................................................................................................................................................................

2. Усадебные участки № 216/42, 216/43 и 216/44, а также участки № 216/45 и 216/46 предлагают потрясающие пейзажи и отличный подъезд!

Участки с живописным видом на окружающие луга, поля и леса — идеальный фон для спокойной жизни вдали от суеты. Доступ по асфальтированной дороге от обхода Щецинка (2,5 км) или из деревни Марцелин. Соседство — жилой комплекс с одно- и многоэтажными домами в Годзимирже. (Узкая часть участка около 10 м предназначена для посадки деревьев).

Все коммуникации всего в 50 м или по другую сторону улицы! Электричество, вода, канализация расположены рядом с дорожкой участка № 217/20.

Инвестиционный потенциал: Идеальное пространство для:

• жилья с садом
• садоводства, теплиц
• конного хозяйства
• сельскохозяйственной переработки
• агротуризма
• животноводства

Согласно МПЗП — участки, обозначенные символом RO (сельское хозяйство, переработка, агротуризм):

• возможное размещение новых усадеб (мин. 1 га)
• лесоводство и лесное хозяйство
• строительство объектов, связанных со скотоводством
• инженерные коммуникации с необходимыми объектами

..............................................................................................................................................................................

Ищете место, где природа встречается с инвестициями? Тогда это объявление именно для вас!

Звоните или пишите — я с радостью отвечу на все вопросы.

тел 531 232 777

Характеристики:
Площадь: 83 843,0 м²

Продавец: Гжегож Станкиэвич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicze-siedliska-i-grunt-uslugowy-szczecinek-8-3-ha-od-wlasciciela-ID4xqnU