Уникальный инвестиционный объект недвижимости — усадьба с отелем и конюшней, расположенная в Госчишево, в районе Штум, примерно в 8 км от Мальборка, около 7 км от Штум, и примерно в 70 км от Гданьска. Отличное расположение, близость к природе, а также красивые интерьеры и исключительное развитие территории делают этот объект премиум-класса, который, без сомнения, может стать жемчужиной для владельца. Предлагаемый объект занимает площадь 2.0178 га, разбитых на 5 участков. Усадьба окружена парковой зеленью, что безусловно является одним из преимуществ объекта. Старые деревья, пруды и обзорная площадка дополняют уникальность предлагаемого имущества и его природную и рекреационную ценность. Это уголок, где можно отдыхать в неспешной обстановке, наслаждаясь прекрасными природными пейзажами. Текущий владелец решил вернуть усадьбе былое великолепие, начав реконструкцию по предположению дореволюционного прототипа, основываясь на информации местных жителей. Для этого потребовались большие усилия и ресурсы, чтобы воссоздать весь объект в деталях до его первоначального состояния и восстановить его красоту. После ремонта усадьбы были также реконструированы хозяйственные постройки, адаптированные к современным нуждам и новым функциям отеля. Предлагаемый объект включает в себя следующие здания: Усадьба — жилое здание площадью примерно 348 м², состоит из 6 комнат, 6 ванных комнат и кухни. Объект был отреставрирован с использованием традиционной технологии. Крыша — покрыта керамической черепицей. Частичный подвал — погреб размером 5.5м x 3м и высотой 2м. Здание оборудовано центральным отоплением с использованием экологичного пёса угля (три года эксплуатации). Горячая вода подается из центрального бойлера и установленных солнечных панелей. В здании имеется сигнализация. Отель с банкетными залами и общей площадью примерно 690 м² — включает 10 гостевых номеров, 2 банкетных зала, 15 ванных комнат, кухонные помещения, 2 социальные комнаты и террасу. Номера рассчитаны на 2 и 4 человек, а также семейные студии, каждая с собственной ванной. В отеле расположено 50 спальных мест с возможностью размещения дополнительных кроватей. Большой просторный банкетный зал на 120 человек, стилизованный под замковый интерьер, оснащен кондиционером, танцполом, крытой террасой, полностью оборудованной кухней и санитарными узлами. Второй банкетный зал в стиле дворца идеально подойдет для проведения малых мероприятий до 40 человек. Часть здания построена с использованием традиционной технологии с внутренней пенополистирольной начинкой. Крыша — покрыта листовым металлом. Объект охраняется сигнализацией. Конюшня площадью около 484 м², также построена с использованием традиционной технологии с внутренней пенополистирольной начинкой. Крыша — покрыта керамической черепицей. В здании установлено центральное отопление на экологичном пёсовом угле (ежегодно), которое питает часть конюшни и залов отеля. Общая полезная площадь всех зданий составляет около 1522 м². Есть возможность оставить оборудование внутри зданий — по согласованию и при дополнительной договоренности. Доступные инженерные сети: электричество, водопровод, электроснабжение, локальная канализация и цифровой беспроводной интернет. Усадьба с постройками и ограждением занесена в Градостроительный реестр памятников города и муниципалитета Штум. На территории расположен большой огороженный и видеонаблюдаемый паркинг. Также есть множество зон отдыха — беседка с грилем, детская площадка, большой газон для футбола. Вблизи находится большой пруд в аренду, а также многочисленные природные красоты и возможности для активного отдыха. Расположение этого объекта открывает огромный потенциал. Отличное предложение для тех, кто ищет место для отдыха, постоянного проживания или ведения приятного и прибыльного сезонного или круглогодичного бизнеса. Местоположение гарантирует комфортный отдых вдали от городской суеты. Учитывая живописные окрестности и уникальный климат, это предложение идеально для организации различных мероприятий на открытом воздухе. Отличное место для проведения тренировок, бизнес-встреч или конференций. Насладиться природной красотой можно, прогуливаясь или катаясь на велосипеде по лесным тропам. Здесь найдут что-то для себя любители природы, рыбаки, грибники, а также все, кто хочет провести свободное время в тишине и спокойствии. Этот регион богат достопримечательностями и интересными местами для посещения. Среди них — крестоносские замки в Мальборке и Штуме, многочисленные велосипедные маршруты, обзорные площадки и озера (примерно в 9 км в деревне Кослинка — Озеро Дабровка, и около 8 км в Штум — Озеро Штумское и Озеро Барлевицке).

Характеристики:
Площадь: 1522.24 м²
Спален: 11
Ванных комнат: 15
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Чердак: да

Продавец: WGN Nieruchomosci Kwidzyn

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dworek-z-hotelem-i-stajnia-gosciszewo-gm-sztum-ID4xFG7