Расположение недвижимости: ул. Тадеуша Кошиушко, прямо рядом с границей Варшавы (район Бялолека) – уютный и закрытый жилой комплекс (каждое здание содержит всего 8 квартир)

• Площадь квартиры: 63,19 м²
• Количество комнат: 3 (гостиная + мини-кухня), спальня: 10,56 м², комната: 10,82 м²
• Личный сад: 25 м²
• Многоуровневое парковочное место в гараже с отдельным КВ (20 000 злотых включены в стоимость квартиры). Гараж оборудован 2 полками.

Особенности квартиры:

• Гостиная с мини-кухней и отдельной рабочей зоной,
• Ванная комната с ванной и душем,
• Коридор с шкафом IKEA PAX, вмещающим, среди прочего: верхнюю одежду (куртки, пальто) и гладильную доску, складную сушилку для одежды, утюг, ведро + швабра для уборки пола.

Основные преимущества квартиры:

• Нет арендных платежей: оплачиваются только "общественные расходы" (вывоз отходов, освещение зданий включая гаражи, очистка снега, уход за зеленью, видеонаблюдение на территории), уборка лестничных клеток. Цена зависит от годового потребления воды (для 2 человек примерно 320 злотых в месяц),
• Индивидуальная газовая котельная,
• Квартира оснащена системой безопасности SOLID, интернетом + кабельным ТВ,
• Рольставни в каждой комнате,
• Просторные комнаты,
• Мебель: по договоренности.

Основные преимущества комплекса:

• Уединение,
• Ворота входа и гаражей управляются дистанционно или через SMS,
• Детская площадка - новые игрушки будут установлены в августе 2025, ежегодное тестирование песка в песочнице проводится,
• Новая зелень.

Сад (25 м²) – идеально для отдыха и семейных развлечений:

• С деревянной крытой перголой, поросшей плющом, с местом для качели "птичье гнездо",
• Атмосферный, освещенный сад с множеством растений: деревья - японская сакура, вишня-слива, миндаль трехлопастный, туй, кустарники - магнолии и множество других растений,
• Новая трава, посеянная в мае 2025,
• Под перголой можно разместить садовую мебель,
• Две стороны сада огорожены деревянным забором, обеспечивающим приватность.

Очень удобное расположение:

• Близко к маршруту S8, ул. Глембока (Варшава, Бялолека), 15 минут на автомобиле до метро Кондратовича (рядом с парковкой P+R),
• Простой, близкий и быстрый доступ к торговому центру M1, IKEA, Decathlon, CH Targówek
• Автобусная остановка прямо у входа в комплекс. Автобус маршрута ZTM 240 до метро Кондратовича (около 15-20 минут),
• На другой стороне улицы: аптека, детский сад, магазин Żabka, магазин Левиатан, пиццерия, кебаб, строится новый магазин Netto, два почтовых отделения,
• Начальная школа: 15 минут пешком или 1 автобусная остановка маршрута 240,
• Велосипедная дорожка,
• Множество зеленых зон для прогулок с собакой.

Для заинтересованных: есть больше фотографий квартиры + сада и комплекса, сделанных с помощью дрона.

Цена обсуждаема

Характеристики:
Площадь: 63,19 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Построено: 2018

Дополнительные характеристики:
Без арендной платы: да
Тип кухни: открытая
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Мартайна ЛГ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/marki-kosciuszki-3-pokojowe-ogrodek-garaz-tuz-obok-w-wy-ID4xfZ9