Предлагаются к продаже 5 привлекательных участков под застройку площадью 5173 кв.м. в живописной деревне Марьнино, муниципалитет Серок, идеально подходят для тех, кто ценит близость к природе.

❕ Возможна покупка каждого участка отдельно. ❕

Этот район предлагает широкий спектр возможностей для застройки, как для индивидуальных жилых домов, так и для рекреационных объектов. Это отличное место для жизни или отдыха — рядом с природой, но с хорошей инфраструктурой.

В непосредственной близости расположены:

• Страйкбольная площадка Bellona — 900 м,
• Детский сад — 4 км,
• М playground — 2 км,
• Общественные услуги и магазины,
• Городской пляж в Сероке — 5,5 км,
• Автобусная остановка — 1 км,
• Областная дорога DW622 — 1,2 км.

Основные сведения об участке:

• Местоположение: Мазовецкое воеводство, район Легионово, муниципалитет Серок, деревня Марьнино,
• ID участка (Территория): 140804_5.0018,
• Классы почв: RVI, LsVI,
• Коммуникации: вода, газ, электроэнергия и интернет — на дороге, канализация — отсутствует,
• КWW: есть, обременений нет,
• Доступ к общественному транспорту: автобус,
• Доступ: местная дорога,
• Тип дороги: выезд на участки с асфальтовой дороги, далее грунтовая дорога.

Планировочный статус:

• Решение о МПЗП № 106/XI/2015 Совета муниципалитета Серок от 31 августа 2015 г.,
• Обозначение в плане "MN/ZR1",
• Цель: территория индивидуальной застройки в виде односельных или двухквартирных домов и/или объектов рекреационной застройки,
• Максимальный коэффициент застройки: 0.3,
• Минимальный процент биологически активной площади: 60%,
• Минимальная площадь участка: 800 кв.м.

Параметры и показатели формирования индивидуальной жилой застройки:

• Одно- или двухквартирные дома,
• Количество этажей: до 2 надземных с плоской или скатной кровлей с уклоном основной поверхности от 20° до 45°,
• В зданиях с наклонной кровлей с уклоном основной поверхности от 20° до 45° разрешены 3 надземных этажа,
• Высота зданий: до 11,0 м.

Параметры и показатели для объектов рекреационной застройки:

• Отдельностоящие здания,
• Количество этажей: 1 надземный с плоской или скатной кровлей с уклоном основной поверхности от 20° до 45°,
• Разрешены 2 надземных этажа в зданиях с наклонной кровлей с уклоном основной поверхности от 20° до 45°,
• Высота здания: до 9,0 м.

Это отличное место для семей с детьми, окруженное зеленью и природой.

Технические характеристики:
Площадь: 5173.0 м²

Продавец: Мирослав Буйко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/marynino-dzialki-budowlane-blisko-rzeki-narew-ID4wz1l