Участок под застройку в Мазурии – без посредников, без комиссии!\n\nМечтаете о собственном уголке в самом сердце Мазурии? Мы создали Мазурский посёлок Холм – уникальный комплекс участков для застройки, расположенный в буферной зоне Мазурского ландшафтного парка, между Гижицко и Писк. Это идеальное место для вашего второго дома!\n\nРасположение и окружение: Посёлок находится вдоль маршрута Великих Мазурских Озер, в деревне Гора, всего в 400 м от озера Тиркло. Недалеко расположены многочисленные озёра, леса и развивающаяся туристическая инфраструктура.\n\nХарактеристики участка: Остался один крупный участок площадью 1500 м². Геотехнические исследования подтверждают стабильные условия для строительства. Доступ по муниципальной грунтовой дороге (100 м до асфальта).\n\nКоммунальные услуги: Электричество – подведение к каждому участку. Вода – подведение к каждому участку. Канализация – сейчас в 100 м, муниципалитет планирует подключение (возможность установки герметичного резервуара).\n\nГрадостроительный план (MPZP): Рекреационное и туристическое развитие. Максимальная высота здания: 12 м. Площадь застройки – до 40% участка. Минимум 20% — биологически активная зона. Возможность возведения гаража или хозяйственного здания.\n\nОтличное расположение: Озеро Тиркло – 400 м. Озеро Снярдви – 5 мин. Ожирыш – 5 мин. Гижицко – 30 мин. Миколайки – 25 мин (S16). Варшава – 2 ч (S16 + Виа Балтика).\n\nЦена: 199 900 злотых брутто (162 500 злотых нетто) за 1500 м², включая инфраструктуру. Счет-фактура с НДС 23% – освобождение от налога PCC.\n\nДополнительные платежи, включённые в цену, среди прочего: укрепление внутренней дороги – 5 000 злотых брутто. Подведение воды – 5 000 злотых брутто. Подключение электроэнергии (11 кВт) – 3 600 злотых брутто. По желанию: частный причал – 10 000 злотых брутто, панельный забор – 20 000 злотых брутто.\n\nНе ждите – инвестируйте в будущее и наслаждайтесь своим уголком Мазурии! Свяжитесь с нами и запланируйте презентацию!\n\nЭто описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 1500.0 м²

Продавец: Войтек Шчепаняк - Мазурский посёлок Холм

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osada-mazurska-gora-media-wjm-1500-m2-ID4pREB