Продаётся земельный участок, предназначенный, согласно соответствующему местному плану пространственного развития, для строительства объектов туристического сервиса (отель, гостевой дом, квартиры). Кроме того, по этому участку в плане предусмотрено: «Возможность строительства двух жилых зданий после деления участка №20 на аллее Войска Полского» (возможность возведения двух вилл). Расположение: город Гижицко, аллея Войска Полского. Очень привлекательное расположение участка рядом с: яхтенными причалами, заливом Трац, озёрами Кисайно и Войзак, отелями, жилыми домами, соседним лесом, удобным подъездом по асфальтированной городской дороге. Примерно 1 км до центра Гижицко, около 0 м до леса, примерно 30 м до озера. Электросеть — по границе участка, газ — по границе участка, централизованное водоснабжение и канализация, телефон — по границе участка. Участок имеет индивидуальный подъезд на асфальте. Площадь участка плоская, трапециевидной формы. Положения местного генерального плана: Область, обозначенная символом 8UT/MN. Зона обслуживания и индивидуального жилого строительства. Постановление № XL/36/10 от 29.04.2010 о принятии местного генплана для зоны обслуживания и жилого строительства на аллее Войска Полского и в Гижицком канале в Гижицко. Публикация: Dziennik Urzędowy Воеводства Вармьенско-Мазурского № 91 от 25.06.2010, пункт 1436. ОПИСАНИЕ: Обозначение в плане: 8UT/MN. Основная цель: зона для развития туристического сервиса. Разрешённая цель: индивидуальное жилое строительство. Правила назначения, развития и управления землёй: А. Общая площадь — примерно 17 182 м². В. Состояние: неиспользуемая земля. C. Правила формирования застройки и землепользования: 1) допускается строительство объектов для туристического сервиса, 2) на участке разрешено строительство одного жилого здания, 3) допускается реконструкция объектов, проведение строительных работ и изменение использования участков, 4) параметры новых застроек: а) высота зданий — до 3 этажей над землёй, с последним этажом в высоком кровле, б) конструкции кровли — двускатные или многоскатные, с углом наклона 40-50°, в) кровельный материал — черепица кирпично-красного оттенка, 5) максимальная застройка — 30% площади участка, 6) минимальная биологически активная зона — 50% площади участка, 7) на участке необходимо предусмотреть парковочные места для автомобилей — согласно положениям §16. Это объявление не является офертой в рамках Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 3051,0 м²

Продавец: Лесек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mazury-gizycko-atrakcyjna-dzialka-pensjonat-hotel-apartamenty-wille-ID4xnol