Продаётся привлекательный отдельно стоящий дом, расположенный в Гызыцко, по адресу улица Мысливска, 9. Участок площадью 683 м² дополнительно занимает арендованный муниципальный участок площадью 1416 м² (ежегодная арендная плата — 261,25 злотых, договор бессрочный).


Расположение
Безусловным преимуществом является местоположение — до озера Кисайно, расположенного у SWJM, всего 334 метра, что обеспечивает быстрый доступ к живописным зонам отдыха. Неподалёку находится марина Stranda, где есть возможность арендовать лодки или хранить собственное судно — отличное решение для ценителей водных видов спорта и активного отдыха.


Окружающая среда
В непосредственной близости расположена инфраструктура — продуктовый магазин в 1,1 км, начальная школа № 4 в Гызыцко — в 1,6 км (5 минут на велосипеде). Тихая зелёная зона в районе, при этом недалеко от центра города, создаёт идеальные условия для комфортной повседневной жизни и отдыха.


Характеристики недвижимости
Дом построен в 2007 году и прошёл капитальный ремонт в 2023 году. Объект находится в очень хорошем техническом состоянии и не требует дополнительных вложений. Общая площадь дома — 259,5 м², из которых жилой — 219,4 м².

Планировка помещений исключительно функциональна и отвечает потребностям даже самых требовательных жильцов. В жилом пространстве расположены три комфортабельных спальни, просторная гостиная, совмещённая с обеденной зоной и коридором, отдельная кухня, дополнительная гостиная на мансарде на первом этаже и ещё одна комната над гаражом, которая может служить офисом, спортзалом или гостевой детской. Одним из существенных преимуществ мансарды является высокая стена-коляска (140 см).


Инженерные системы и коммуникации
Комфорт обеспечивают газовое отопление и тёплый пол в кухне, ваннах и коридоре. Дополнительное тепло создаёт камин с водяным контуром, который выполняет декоративные и функциональные задачи.
Объект подключён к муниципальным водопроводу и канализации. Для повышения безопасности дом оборудован системой сигнализации.


Окрестности и подъезд
Участок имеет прямоугольную форму, полностью огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, которая обеспечивает комфорт и удобство в течение всего года. Окружающая территория — зелёные насаждения и леса, омывают участок с двух сторон, создавая исключительный покой и непосредственный контакт с природой.


Представленная недвижимость — исключительное предложение для тех, кто ищет просторный и комфортный дом в одном из самых привлекательных районов Мазурских озёр. Высокие стандарты отделки, функциональная планировка, близость к озеру и развитая городская инфраструктура делают это предложение идеальным выбором как для семей, так и для инвесторов, ищущих дом для отпуска или постоянного проживания.


Приглашаем ознакомиться с предложением и записаться на День открытых дверей этого объекта!

Хотите купить или продать недвижимость? Приглашаем вас в наш филиал в Гызыцко по адресу улица Мицкевича, 1-3/5, телефон: 500 526 600

Безопасная сделка через FREEDOM NIERUCHOMOSCI GIZYCKO:
- бесплатная помощь в получении лучшего ипотечного кредита на рынке,
- льготные условия по комиссиям и срокам у нотариуса,
- полная безопасность при покупке и продаже на основе страхования PZU OC,
- комплексная поддержка агента на всех этапах сделки.

Юридическая оговорка: информация о характеристиках объекта предоставлена собственником, носит исключительно информационный характер и может быть обновлена. Предложение в отношении недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определённой в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса.

"Владелец объявления и его элементы являются компанией Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или аффилированными структурами. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в любых иных пределах, превышающих допустимое использование, определённое положениями Закона от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Джорналес Воль 1994, № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или аффилированных структур запрещается и может стать основанием гражданской и уголовной ответственности.
Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или аффилированных структур в понимании Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Джорналес Воль 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Данное объявление не является предложением в понимании Гражданского кодекса и носит исключительно информационный характер."


Технические характеристики:
Общая площадь: 260,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2007

Продавец: Катаржина Гожна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mazury-gizycko-dom-wolnostojacy-ul-mysliwska-ID4u3uc

}production_notes: null}#answer TranslatablePropertyValuesSlf,{