Приглашаю вас ознакомиться с квартирой площадью 37.8 м², расположенной на 7 этаже хорошо содержимого здания 1972 года по адресу ул. Ниска 3а. Здание прошло термическую модернизацию, замену лифтов, обновление систем водоснабжения, канализации и электроснабжения, а также было сделано новое кровельное покрытие. Также в здании установлены новые окна и имеется охраняемая крытая зона для хранения велосипедов. Здание адаптировано для людей с ограниченными возможностями, что повышает комфорт и доступность. Планировка и состояние Квартира хорошо спланирована с окнами, выходящими в двух направлениях, обеспечивая отличное естественное освещение и вентиляцию. Есть светлая отдельная кухня. Несмотря на необходимость ремонта, квартира пригодна для проживания в текущем состоянии. Одним из ключевых преимуществ является согласие товарищества на снос всех перегородочных стен, что позволяет новому владельцу полностью кастомизировать пространство по своему усмотрению. В квартиру также входит балкон, идеально подходящий для утреннего кофе или отдыха на улице. Основные преимущества: - Разрешение от товарищества на демонтаж всех внутренних стен для полной кастомизации - Балкон — дополнительное пространство для наслаждения свежим воздухом - Продуманная планировка с окнами, выходящими в двух направлениях для оптимального естественного освещения - Светлая отдельная кухня - Здание прошло термическую изоляцию, установлены новые лифты, обновлены коммунальные услуги и сделана новая кровля - Адаптировано для людей с ограниченными возможностями - Охраняемая крытая зона для хранения велосипедов - Низкая ежемесячная плата за обслуживание — всего 568 злотых - Входит в комплект подсобное помещение/кладовая площадью 0,83 м² Расположение и транспорт - Зеленый и ухоженный район Муранов - Близко к станциям метро Ratusz Arsenał и Dworzec Gdański - Быстрый доступ к центру Варшавы и бизнес-кварталу возле Rondo Daszyńskiego - Недалеко торговый центр Аркадия с широкими возможностями для шопинга и развлечений - Много зеленых зон и парков поблизости Управление и безопасность Здание управляется активным ЖСК «Муранов», что обеспечивает бесперебойное обслуживание и комфорт жителей. В районе есть много парковочных мест. Свяжитесь со мной для организации просмотра. Я доступен 7 дней в неделю с 8:00 до 21:00. Эксклюзивный агент по продаже: Славомир Гола Эксперт по недвижимости Partner House Group Обратите внимание, что представленное предложение является предварительным и не является обязательным по действующему законодательству. Все детали могут быть изменены и не представляют собой оферту в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 38,0 м²
Комнаты: 2
Этаж: 6
Построено: 1968
Ежемесячная плата: 570,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Славомир Гола

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/metro-2-pok-balkon-panoram-srodmiescie-ID4y5cI.html