Полностью меблированная двухкомнатная квартира площадью 33,68 м², расположенная в одной из самых желанных частей Варшавы - на тихой и зеленой улице Олеандрów 8, в непосредственной близости к Парку Мокотув и Площади Збавичела. Это идеальное предложение для молодой пары, одного человека или инвестора, ищущего квартиру в престижном районе столицы. Квартира находится на четвертом этаже уютного жилого дома 1949 года (без лифта). Продуманная планировка комнат позволяет оптимально использовать пространство, обеспечивая комфорт и функциональность в повседневной жизни. Юго-западное расположение окон делает интерьеры светлыми и солнечными большую часть дня. Окна квартиры выходят во двор — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие в центре города. Квартира (33,68 м²) включает:

• Гостиную с кухонной зоной - 25.8 м²
• Спальню - 6.06 м²
• Ванную комнату - 2.97 м²

Просторная и светлая гостиная оборудована большим, удобным раскладным диваном, комодом и вместительным шкафом, а также отдельной зоной для приема пищи с раскладным столом и четырьмя стульями. Стильный деревянный буфет добавляет характер интерьеру. Кухонная зона полностью укомплектована техникой (холодильник, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка). Все выполнено в строгом, сдержанном стиле. Пол в кухонной зоне покрыт элегантным черным мрамором. Спальня уютная и функциональная, идеально подходит для отдыха, оборудована удобной кроватью и шкафом. В ванной комнате есть просторная душевая кабина, шкаф, стирально-сушильная машина, раковина и зеркало. Также в прихожей размещен встроенный шкаф для хранения.

Дополнительная информация:
• Городское отопление.
• Административная рента составляет примерно 670 злотых, включая авансы за коммунальные услуги.
• Горячая вода в настоящее время подается электрическим водонагревателем, заключено соглашение о подключении к муниципальной системе горячего водоснабжения, завершение работ запланировано на текущий год.
• Есть возможность приобретения соседнего подсобного помещения площадью около 9 м², которое может быть доступно из ванной комнаты и использовано как гардероб или прачечная — идут переговоры.
• Полное право собственности с земельным и ипотечным учетом — возможна финансирование покупки ипотекой.
• Для автомобилистов — возможность приобрести парковочное место в близлежащем подземном паркинге (например, OSiR Polna 7A).

О здании: дом построен в 1949 году — надежный, хорошо ухоженный, с характерной атмосферой, присущей послевоенной архитектуре Варшавы.

Месторасположение — Южный центр города: улица Олеандрów — одна из самых интересных и уединенных улиц в центре Варшавы, соединяющая Маршалковскую и Полянскую, всего в нескольких шагах от Площади Збавичела и Площади Союза Люблинского. В непосредственной близости доступны все необходимое для комфортной жизни — модные кафе, рестораны, магазины, сервисные точки и атмосферные места встречи для жителей Варшавы.

Зеленые зоны отдыха: Поля Мокотувskie, Уяздовский парк, Королевские Лазенки — идеально подходят для прогулок, пробежек или отдыха на природе.

Транспорт: Отличная общественная транспортная доступность — одно из главных преимуществ этого места:
• Метро Политехникуа — в 5 минутах ходьбы
• Много трамвайных и автобусных маршрутов вдоль улиц Полянская и Маршалковска
• Очень близко к Центральному вокзалу.

Данная квартира — идеальное решение для тех, кто ценит урбанистический стиль жизни и ищет тихое место в отличном районе. Готова к заселению, хорошо ухожена, функционально спроектирована. Если это предложение не полностью соответствует вашим ожиданиям, свяжитесь с агентом и озвучьте свои критерии. В случае продажи или аренды вашей недвижимости, уточните у агента возможность сотрудничества. Наши услуги предоставляются на основании договора посредничества, что гарантирует безопасность сделки и полный уход за вами со стороны нашего агента. За оказанные услуги мы взимаем плату согласно условиям заключенного договора, за исключением случаев, когда основное фото объекта помечено тегом "без комиссии". Представленные предложения не являются публичной офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Мы прилагаем все усилия, чтобы информация, содержащаяся в объявлении, была максимально точной и актуальной. Однако, поскольку часть информации поступает от третьих лиц и мы не можем их проверить, компания Glass Spider nieruchomosci Sp. z o.o. не несет ответственности за ее точность и своевременность.