Предлагаю к продаже дом (предложение касается половины полутораэтажного дома, доступны обе части) площадью 179 м² вместе с участком в 475 м². Дом расположен в привлекательном районе, окружённом только новостройками. Местоположение сочетает в себе особенности тихой пригородной недвижимости с отличной транспортной доступностью к центру города. Расстояние до Аллеи Краковской всего 3 км, до аэропорта, торгового центра Blue City — 9 км, до Дворца культуры — 12 км. Михалувице связано с центром Варшавы поездом WKD — всего 18 минут до центра города. Здание обеспечивает комфорт для всей семьи — на первом этаже расположены, среди прочего, просторная комната площадью 31,9 м² и гостевая комната площадью 12,9 м². На втором этаже находятся ещё три комнаты, включая исключительно комфортную с отдельной гардеробной и ванной комнатой (подробности планировки комнат показаны на приложенных планах). Высота помещений заслуживает внимания: первый этаж — 2,75 м, второй — 2,7 м. Материалы, из которых построен дом, были выбраны с большой тщательностью (первоначально дом предназначался для личных нужд) для обеспечения комфорта и долговечности для будущих жителей. Использованные решения включают, среди прочего: стены — Porotherm Dryfix — самые современные утеплённые стены из перфорированной керамики. Также между зданиями использована силикатная стена с усиленными акустическими параметрами, чтобы исключить звуки от соседей. Утепление — графитовый пенополистирол толщиной 20 см, обеспечивающий отличные теплоизоляционные характеристики. Кровля — шведские листовые металлы Ruukki высокого качества с 30-летней гарантией. Оконные профили — высококачественные профили VEKA, раздвижные террасные двери длиной 330 см. Полы с подогревом, подготовленные для теплового насоса. Установки канализации с низким уровнем шума. Плотное армированное потолочное перекрытие как на первом этаже, так и на втором этаже. Выхлопы для солнечной фотогальванической системы. Визуально привлекательный фасад с использованием натуральной мика. Дополнительные удобства в районе: магазины Lidl, Netto — 1,9 км, торговый центр Janki — 5,5 км, начальная школа и детский сад — 1,9 км, спортивный клуб UKS Michałowice — 1,9 км, велосипедные дорожки вдоль реки Расзинка и многочисленные пешеходные маршруты. Приглашаю на просмотр.

Технические характеристики:
Площадь: 179,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Януш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/michalowice-ulica-aksamitna-komfortowy-blizniak-ID4wr2S