Я предлагаю на продажу дом, расположенный в городе МИЕДЗИБЛЕСЬЕ, ул. Липовая, д. 3 — неподалёку от Острова - Вармянско-Мазурское воеводство.

Дом находится в живописной и тихой местности, рядом с озёрами, в том числе озером Паузенский, лесами и велосипедными дорожками.

Дом очень близко к реке и шлюзу Мала Русь, а неподалёку расположены озёра Паузенский и Шеляг Вельки — отличные места для отдыха и активного отдыха на природе.


Дом частично отреставрирован:
- здание утеплено — завершена облицовка фасада,
- чердак утеплён пенополиуретаном,
- на цокольном этаже стены выровнены, подготовлено пространство для ванной комнаты, уложены панели и плитка.
- окна заменены на новые
- в мансарде — помещения подготовлены к ремонту, старая штукатурка удалена, вскрыт кирпич.

Есть возможность завершить ремонтные работы.

Вход ведёт на прочную каменную лестницу, что придает всему дому уникальный характер.
Дом очень атмосферный.


На первом этаже расположено:
- просторный холл,
- большая гостиная,
- светлая столовая с кухней.

Благодаря балконным окнам комнаты хорошо освещены.

В мансарде есть возможность создать 3 комнаты и ванную.


В подвале находится просторный погреб с отдельным входом со стороны улицы.

Это ранее используемое помещение идеально подойдет для сервисного пункта, офиса или отдельной квартиры.
В нем размещены большая комната, ванная и несколько подсобных помещений.

Общая жилая площадь дома — 160м², а общая площадь с подвалом — 215м².


На участке также расположена отдельно стоящая двухавтомобильная гаражная постройка с террасой на садовой стороне — возможна переделка под офис, мастерскую или гостевой дом. Кроме того, есть ещё одно хозяйственное здание, которое можно адаптировать по желанию.


Озёра вокруг Остроды

Озеро Древецкое
Это третье по площади озеро Вармянско-Мазурского воеводства, с площадью около 1140 гектаров и длиной около 12 км. Максимальная глубина — около 23 м, береговая линия вытянута более чем на 30 км.
Это сердце региона: многочисленные марины, причалы, центры водных видов спорта — идеально для каякеров, мореплавателей и рыболовов. Озеро служит отправной точкой для многих водных маршрутов, включая тропу Древца или маршрут по каналу Эльбланг-Острода.
На берегах расположена крупнейшая внутреннея пристань в Польше — стильная в виде буквы “L”, с лавочками, беседкой и купальнями, что делает её популярным местом для прогулок и вечерних встреч.
Рыбалка здесь отличная — ловятся щука, судак, лещ или карась. Для мореплавателей доступны аренда снаряжения и лодочные или каяк-туры.
Также стоит посетить памятники: рыцарский замок, готические церкви и шлюз Острода (часть канала Эльбланг).


Озеро Паузенский (Пузи)
Расположено на северо-западе Остроды, соединено с озером Шеляг Вельки и Древецким сетью каналов, ручьев и водотоков.
Площадь около 211,8 га, длина около 3,8 км, средняя глубина всего 2 м.
Берега живописные — многочисленные заливы, островки, множество рекреационных центров и вокруг проложены пешеходные и велосипедные маршруты.
Озеро Шеляг Вельки и Малы
Прогулки на лодках из Остроды проходят через шлюз Острода и Мала Русь — соединены каналами с Древецким.
Шеляг Вельки — длинное трапециевидное озеро с дикими берегами, сосновыми лесами, возможностью встретить цапель, цапель или орлов.
Шеляг Малы, популярный у велосипедистов — маршрут вокруг озера около 9 км, старт в Старе Яблонки. Берега мало освоены, идеально для спокойного отдыха.




Другие ближайшие водоемы
В окрестностях Остроды расположены также меньшие озера и пруды: Сморди, Саймино, Пузи (также известное как Паузенский)

Область — это Илавское-Остродское озёрное Равнина — более спокойная альтернатива наиболее людным частям Масурии, с тишиной, множеством заливов и природным климатом.
Интересный факт: рядом расположенные холмы Дылевские — защищённый ландшафтный парк с уникальной флорой.


Междезлесье — небольшая деревня в уезде Острода, расположенная примерно в 4 км к nordо от города Острода, в Вармянско-Мазурском воеводстве.
Это типичная пасторальная масурийская деревня — тихая, окружённая лесами и озёрами, идеально подходит для отдыха вдали от городской суеты.

Характеристики:
Площадь: 160,0 м²
Спален: 4

Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: Да

Продавец: Дората Пискоравска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/miedzylesie-dom-160m2-dz-1100m2-2garaze-las-ID4xFUu