На продажу предлагается уютный односемейный, отдельно расположенный дом 2006 года постройки с площадью 228 м², с гаражом на 2 автомобиля, расположенный на красиво огороженном и ухоженном участке площадью 1725 м². Недвижимость расположена в престижном, тихом районе элегантных частных домов в спокойной части Мержина. Привлекательность этого местоположения особенно определяется: - изысканной окружающей средой, - удобным, представительским подъездом к объекту, - близостью остановок общественного транспорта, обеспечивающих удобную дорогу в Щецин, - доступом к полноценной инфраструктуре, отвечающей ежедневным потребностям жителей, такой как магазины, аптеки, рестораны, торговый центр Ster, а также муниципальные и частные школы и детские сады, - близостью к природе, вдали от городского шума, - расположением здания на участке, которое обеспечивает отличную приватность для жителей. Архитектура здания очень интересна и выполнена в стиле фортификационных сооружений. Построено из качественных материалов с использованием современных технологий и решений повышенной комфортности, таких как: - стены из керамических блоков Porotherm, наружная теплоизоляция пенополистиролом, - пуленепробиваемое стекло, - деревянные оконные рамы, полы и лестницы из дуба, - центральная система пылеудаления, - альтернативные источники отопления: газовый котел, экологический твердотопливный котёл на пеллетах и 2 дровяных камина, - дополнительный собственный глубокий колодец для полива сада. Здание включает 6 комнат, кухню, 2 ванных комнаты, 2 дополнительных туалета, 2 террасы, балкон, гараж на 2 машины, 2 котельные и другие подсобные помещения, расположенные на 3 уровнях следующего плана. На цокольном этаже расположены 3 комнаты с кухней, ванной комнатой и дополнительным туалетом, а именно: - гостиная с камином площадью 35,30 м² с выходом на террасу и ухоженный сад, - кухня с бытовой техникой и отдельной зоной для обедов, - кабинет с выходом на террасу, - спальня с камином, встроенным шкафом, частной ванной с туалетом и видом на сад, - отдельный туалет для гостей, - коридор, - тамбур. На 1 этаже расположены 3 комнаты площадью: 21,50 м², 11 м² и 15,50 м², а также ванная комната, включая: - 2 комнаты с выходом на большую террасу, - комната с балконом, используемая как офис, - ванная с душем и туалетом. В подвале находятся гараж, 2 котельные и подсобные помещения: - прачечная-сушка, - зона отдыха, - 2 котельные для газа и пеллет, - гараж на 2 автомобиля площадью 34,50 м², - центральная система пылеудаления, - дополнительные подсобные помещения. Все инженерные коммуникации подключены к муниципальным сетям. Центральное отопление питается из двух альтернативных источников: из газового котла, подключенного к муниципальной сети (основной источник), и из экологического твердотопливного котла на пеллетах. В комнатах установлены радиаторы, а в холлах и ванных — теплые полы. В качестве дополнительных источников тепла используются 2 дровяных камина: в гостиной и в спальне. Недвижимость обладает большим потенциалом как для проживания, так и для ведения бизнеса, например, в качестве офиса, учебных, терапевтических центров и т.п. Местный план застройки позволяет расширять строительство и вести неинвазивный сервисный бизнес на территории. Продавец является первым владельцем дома и имеет полную строительную документацию. Настоятельно рекомендуется! Приглашаем связаться и ознакомиться с объектом. При звонке называть номер предложения 149420105.

Технические характеристики:
Площадь: 228,0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Построен: 2006

Дополнительные особенности:
Гараж: да
Многоуровневый: да

Продавец: Павел Дубьяго

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mierzyn-komфортowy-6-pokojowy-dom-dzialka-1-725-ID4xpPU